房市真的會崩嗎？手上的房子該如何處置比較好

cc58
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樓主

2013-12-30 20:21

我目前住松山區機場附近與父母同住
打算結婚後仍與父母同住
不希望老人家自己住沒有照顧

4年前跟一群大陸回來的朋友搭上房地產熱潮
在不懂的情況下在內湖貸款買房子
還好很幸運，沒買在高點

房子地點不錯
坪數也不錯，約50-60
但因為擔心房市如果崩盤會無力負擔貸款
現在有考慮賣掉或出租
不曉得還有沒有其他的方案可以建議
謝謝

2013-12-30 20:21 發佈

文章關鍵字房市房子手上

louissvs

louissvs
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2樓

2013-12-30 20:35

滿膽大的也滿有錢的, 1次買3件!
應該沒1F吧?

good boy, 至少還願意和父母住!

cc58 wrote:
因為我是獨子不希望讓老人家自己住沒有照顧
4年前跟一群大陸回來的朋友搭上房地產熱潮
在不懂的情況下一口氣在內湖貸款買了3間房子

忍忍忍

cc58

cc58
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樓主

2013-12-30 20:37

louissvs wrote:
滿膽大的也滿有錢的,...(恕刪)

我貸的成數很高
其實沒拿多少錢出來
真的是大膽，還好老天保佑
以後不能這麼衝動

cc58

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樓主

2013-12-30 20:38

louissvs wrote:
滿膽大的也滿有錢的,...(恕刪)

沒一樓
本來在5期有看，很喜歡
但陰錯陽差沒買
那時3500
現在開價一億
有點誇張

vicjou

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5樓

2013-12-30 20:51

cc58 wrote:
我目前住松山機場附近...(恕刪)

賣兩間把貸款還清.獲利了結.身上還有現金.

剩一間進可攻退可守.出租自用都好規劃壓力也不會太大.

天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~

louissvs

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6樓

2013-12-30 20:54

錢賺多少註好好.
該是你的跑不掉.

你若還能付得起貸款, 那就繼續保留吧.
若壓力太大, 那就獲利了結吧.
好地點不怕沒人買!

have fun.

cc58 wrote:
沒一樓本來在5期有看...(恕刪)

忍忍忍

cc58

cc58
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樓主

2013-12-30 20:55

vicjou wrote:
賣兩間把貸款還清.獲...(恕刪)

只賣一間會很緊沒錯

zax903

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8樓

2013-12-30 21:10

cc58 wrote:
我目前住松山機場附近...(恕刪)

你的物件是在台北市的內湖

[概估]來說不會跌只會很慢很慢的漲

若用我的角度來看你的case

因心理壓力以及經濟狀況而評估

會賣掉兩間留一間.

JIE661231

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9樓

2013-12-30 21:11

cc58 wrote:
只賣一間會很緊沒錯...(恕刪)

賣兩間+1，
往後大幅上漲的機會不高了，保留一間跟兩間的獲利未來不會差很多，還不如多放掉一些，貸款全還清，
手頭有現金等下一次機會，且這三間的獲利也夠你撐一段時間了，保留兩間真的下滑會出現一種情形，
你要再多賣一間的難度會更高，還不如現在隨便喊隨便都有房仲有辦法幫你脫手。

找回玩遊戲的熱情

zax903

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10樓

2013-12-30 21:17

zax903 wrote:
你的物件是在台北市的...(恕刪)

承上

我境內自己名下也有一間自住也在松山機場附近

但其他自有的物件也分別台北市內各區都是1樓

目前

因為境外標的物比較有前景

所以境內都貸到滿

然後去國外投資

但每個人條件不同不能混為一談.