房地產變成投資商品的後果

大家看到標題點進來後，一定想知道後果是甚麼?

我們先來想想甚麼是投資?
以通論來說，就是你在這個時間點買下的商品，因其附加價值或限量等等...
你會希望有人願意出更高的價格向你購買(我們先不談賣空的投資方式)
但你買的"商品"往往應該是會折舊的，絕大多數的"商品"都是二手價較原購買價便宜
損失一點錢轉賣，這很合理，因為這個"商品"你用過了、享受過了
但房地產卻不是這麼一回事，各位不覺得好奇?(越來越貴，但會無止境嗎?)

但"商品"再掛上"投資"這兩個字，會變怎樣?
大家會開始希望自己買的商品能夠獲利賣出
這也很合理，一個願打、一個願挨，二手買下的想著反正我再獲利轉賣出去就好

房地產為何會變成投資商品?
1.因為好賺:只要我有一筆"小資"，再加上銀行低率房貸協助槓桿
2.房仲業:當個媒人湊合買賣方，賣越高、成交越多，我賺越多
3.買來可以自住或出租

看到這邊，因為人性是自私貪婪的，絕大多數的人都默認房地產可以是投資商品
但後果是甚麼?

我們若以白手起家的年輕人來說:
1.不要說月領22k，以現在平均薪資水平比不上15年前來看，現在要買房子是多麼沉重的負擔(還沒加上物價通膨)
2.努力一點，買個800萬的房子，貸款個500萬 30年，再怎麼會賺，這30年你能過甚麼好的生活品質?
3.許多年輕人直接棄權，變成靠爸族或媽寶，賺得夠自己用就好，3C產品推陳出新，自己的行頭也跟著變
，不會有動力想要學習、間接影響到價值觀，導致競爭力及社會貢獻率不斷落後，再被批評是草莓族

上面講的就是影響我的下一代，房價再繼續漲，漲到下一代完全崩潰後"反撲"(各位可以討論看看反撲有哪些狀況?)

而影響我們這一代的是甚麼呢?
20%的人有錢到爆
20%的人"窮途"一生都還買不起一間自住的房產
60%的人為了一間自住的房子，浪費了人生1/3的時間再努力工作賺錢
那1/3時間本該是用來體驗人生，卻因房地產變成了投資商品
降低原本應有的生活品質與時間

把房地產變成投資商品，這是不對的!!
努力的人可以住豪宅，但平民也要人人有屋住，每個人都可以把錢花在更美好的事物上
這才是人生!