原文網址我記得政府應該有一些配套的錯是可以防堵不然真的向筆者所說的那樣那政府不就也同流合污了?那這樣實價登錄的可信度到底有多高@@搞不好沒有實施 房價還不會往上走.....身為小老百姓 也只能看看了有請巴佬開示
wonderboy wrote:原文網址我記得政府應...(恕刪) 房地產上漲 本來就是都用這招...只是以前口頭講,現在是大家都能查潤泰蓋的 松濤苑不也是潤泰創辦人潤泰伊先生 自己買260萬/坪嗎?自己蓋,自己買,自己在實價登陸做定價這招用很久了~~然後身價不如伊先生的人,想要買松濤苑,就被迫要買跟伊一樣的價格因為搞房地產的人總是說 : 有人成交 = 行情價 就算只成交一戶...一個區域裡面有一千戶,只要有其中一戶 創新高就等於 全區創新高。----------------------------------------至於巴菲特,他小時後就買了房 住到今天,也是住郊區~~他對房地產沒甚麼興趣,不過他之前建議買農地..結果美國農地...狂噴...我也是認為 農地以後會狂噴糧食問題越來越嚴重 ,許多國家都在比較窮的國家, 購買大量農地..例如 中國日本。以後,都市其實買小小間,有醫療有方便就好農地跟水,將會越來越重要這趨勢跑不掉的。
實價登錄就是政府背書,召告天下我們這裡的房子就是這麼貴,沒錢的不要來看屋。不過,只用少數特別凸出跟特別低價的登錄實例,應該不足以帶動區域的房價吧。還是要觀查多數的成交金額或平均成交金額,也要看實際上各標的之間的差異性。