馬凱：利率看升，房市恐掀拋售潮。

不管房市未來會不會發生拋售潮，有房要賣的想辦法愈快賣掉愈好，愈晚慢掉虧的機率愈大。

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2013/12/12

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
知名經濟學家馬凱昨（11）日提醒，一旦美國結束量化寬鬆（QE），台灣無可避免將進入升息循環，且速度會比想像中快，屆時房市將出現拋售潮，進入修正調整期，想進場投資者需三思。

近來中央銀行總裁彭淮南對房市不斷示警，馬凱也表贊同，認為「彭總裁是苦口婆心」，畢竟如今房市已處於修正調整的邊緣，有太多持有者對升息的風險承受度很低，當升息時刻來臨時，就可能開始拋售房地產。

馬凱昨日出席CCIM台灣不動產投資協會舉辦的年度論壇，針對明年經濟情勢與房市做專題演講，他對未來全球經濟並不看好，主因美國QE將退場的預期心理，使資金撤回美國本土，新興市場的假性繁榮將到尾聲，在此同時，中國大陸、日本、歐盟等區的經濟亦無可期待之處。

台灣經濟難獨好，房市因升息威脅進入調整期，馬凱直言，如今還想投入房市者，需三思而後行。