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可不可以貸款

boy422111
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文章編號：47866542

3分

樓主

2013-12-23 14:59

現在有一棟房子一二三樓可是三樓沒有產權有地那我有一二樓這樣可以貸款嗎
變成地我三分之二三樓三分之一建物我一二樓都有產權

2013-12-23 14:59 發佈

Mike Huing
個人積分：130分
文章編號：47869676

130分

2樓

2013-12-23 18:10

boy422111 wrote:
現在有一棟房子一...(恕刪)

我就你問題以代書執業經辦案例給予分析

你狀況屬於建物持分權利就銀行承辦抵押貸款來論為產權不完整
原則上是不能向銀行申請抵押貸款

但要先檢視這一.二.三樓有無分割出獨立門牌與權狀
若有獨立門牌與你一二樓獨立建物土地權狀你就可申請房貸
如三層樓同一門牌與權狀登記而你僅是三樓建物持有部分權利狀況
那此次申請房貸就需共有人一同出面申請並連帶做保證人

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