房貸設定最高限額抵押權, 可以先設定高一點, 以後再借就不用再請銀行重新鑑價設定, 可節省費用, 是嗎?
例如:
房屋銀行鑑價有1000萬 最高可貸款八成也就是800萬出來使用
但我可能目前只需要借200萬 但以後也許還會有再增貸的需求
為了方便日後貸款不必一直重複付塗銷費用,地政設定費用,還有規費等等
所以我先把最高限額設定到最高 假設是800萬(但銀行會x1.2倍變成960萬) 但實際只有取用200萬而已
請問這樣子可行嗎? 我的說法正確嗎?
其中的優缺點呢?
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