想同時買兩間房子，除了奢侈稅［只要不想賣，就不會有奢侈稅的問題］之外，請問有甚麼壞處？
第一間掛太太的，第二間是預售屋快完工了，到時因該要
掛誰名字，又會有什麼缺點呢?比如貸款成數低等等，請各位大大解說謝謝
opensesame wrote:
想同時買兩間房子，除...(恕刪)
opensesame wrote:
想同時買兩間房子，除...(恕刪)
devilking64 wrote:
貸款額度變低，第二房到六七成
a161622 wrote:
且第二房不能有寬限期，要直接本利攤～
可以弄到錢的話,其中一間用現金買,另外一間就沒有貸款成數的問題
(如父母贈與子女,一年220萬免稅額度,年尾+年頭一共就可以到贈與440萬)
(雙方父母都贈與的話,就有880萬)
因為限制款成數的條件是"第一間仍有房貸未還清,然後第二間房子又要貸款"
若一間沒有房貸,另一間就是"唯一有房貸的"
opensesame wrote:
想同時買兩間房子，除了奢侈稅［只要不想賣，就不會有奢侈稅的問題］之外，請問有甚麼壞處？
繳稅/管理費/水電瓦斯第四台的時候,要繳二份(記得找個已成年的直系親屬遷戶籍過來,自用稅率.)
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