我希望房價跌, 讓熱錢可以流到對台灣有競爭力的產業上, 讓人民有能力買房, 多生點小孩.
看了這版一陣子, 空方論點, 有幾點無法說服我自己. 買也不是, 不買也不是.
1. 少子化
20年後的事, 不知自己能不能活那麼久.
2. 選舉
大家瘋買房, 有房產的遠大於無房產的, 候選人會笨到照顧無房產的人??
3. 普遍認為現在房價處於相對高點, 接下來必反轉??
我記得我有看過一位網友PO過, 國小教科書上寫房子是投資商品, 賺錢的工具.
大家瘋買房,大家都在等跌, 跌一成就有人接, 無房的買房, 有一間的買第二間, 這樣房價要怎麼跌??
4. 曾經大跌過10年
想請教有見證過這段歷史的前輩們, 當時造成跌十年的關鍵點是什麼??那時的時空背景完全符合現在??
多半都是用喊的
真正能拿出一些數據來證明多或空的文章少之又少 (也不是沒有)
如果別人喊什麼你就跟什麼 (不管是多或空)
那搞到後來少賺了 或是 賠錢了也是剛好而已
愛戰的人請麻煩來點客觀數據
成交量、成交價 都可以 (牌價就免了)
中古屋、預售屋、新成屋 都可以
北、中、南台灣 也都可以
拿不出什麼證明來，
只是在那邊認為、覺得、聽說...
個人主觀的認定基本上跟丟銅板猜沒什麼兩樣
反正隨便猜一個都有50%的機率
或是來點客觀面向說服我們該看多還是看空吧
例如人口紅利下降、薪資水平倒退、房價租金比過高....是很不錯的空頭指標
QE造成熱錢擁入房市、重大交通建設、都更...也是很不錯的多頭指標
這個板缺少的就是客觀理性的討論
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