最近要買房比較了幾家房貸,結果銀行的房貸利率大部分都差不多有朋友在壽險公司做業務,他跟我推薦了他們的房貸上網查過以後發現新光、國泰、富邦等壽險公司都有在做房貸而且利率他們自己的銀行還要低0.1%......放款條件也跟他們銀行的差不多我想問一下這種房貸跟一般銀行的房貸有什麼差別?