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房屋急售，房價會跌嗎?

winorange
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樓主

2013-12-17 13:32

假設有賣方預期房價下跌或其他急需用錢的理由想以市價八折賣出房屋，

於是託仲介賣屋，仲介一接案後便聯絡早已準備好撿便宜貨的客人買下，

買方可能就暫時不出售(自住)或再託仲介以市價出售(預期至少賺一成)，

如此一來，一直希望等房價下跌再考慮買屋的人不就都一直被人捷足先登，很難買到比市價低很多的房子，

也就是說，房價很難大崩盤，因為總有些有錢人會先吃下便宜貨，這樣的想法對嗎?

有什麼角度解開上面的想法嗎?謝謝!

2013-12-17 13:32 發佈

文章關鍵字房屋房價

菜比巴
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300分

2樓

2013-12-17 13:37

既然說便宜
大多數房仲自已都先用人頭買下來了
等這訊息流到客戶那
都是房仲不要的物件
一切都太晚
不然就是被房仲轉賣
房仲自已賺這筆錢

winorange
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6分

樓主

2013-12-17 13:45

菜比巴 wrote:
既然說便宜大多數房仲...(恕刪)

重點不是誰買走，重點是很多人要等房價跌才要考慮買房,但便宜屋總有人接走，

市場上只會有市價屋和超過市價屋，那這樣房價怎麼跌呢?

tiffany0211
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16分

4樓

2013-12-17 13:52

winorange wrote:
假設有賣方預期房價下...(恕刪)

你說的狀況,只有在趨勢向上才會發生.....

以前,仲介可以一接到案子,就通知常配合的投資客來接手,有錢大家一起賺....

現在,仲介接到一堆投資客的案子,賣都賣不出去,那還有口袋名單咧=.=

如果現在還有這麼好做,那...成交量怎麼可能這麼低.

兄弟阿對你我才說實話

兄弟阿對你我才說實話
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5樓

2013-12-17 15:31

tiffany0211 wrote:
如果現在還有這麼好做,那...成交量怎麼可能這麼低.

你點出了成交量變低的事實
這不是斷了一堆人財路嗎?

沒有勇者繼續買房，這些智者怎樣賣房呢?

chliao1979
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6樓

2013-12-17 16:41

當有很多人都八折出售
那些有錢人、投資客
也接買不完吧!

所以你說的情況，只有少數戶會被這樣接走…

i love surfing...

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