過戶問題 - Mobile01

peric068kimo
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樓主

2013-12-17 9:02

各位大大...
小弟對過戶沒什麼經驗,也沒認識代書,
想請問自己辦房子過戶的話,需要那些資料.手續.及辦理可能要花的時間?
或是有大大自己辦過的經驗及需要特別注意的地方...
目前是爸爸的房子要過戶給我,希望是以最省錢的方式辦理,
請賜教...感恩

2013-12-17 9:02 發佈

文章關鍵字問題

vegesmile

vegesmile
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2樓

2013-12-17 9:22

peric068kimo wrote:
各位大大...
小弟對過戶沒什麼經驗,也沒認識代書,
想請問自己辦房子過戶的話,需要那些資料.手續.及辦理可能要花的時間?
或是有大大自己辦過的經驗及需要特別注意的地方...
目前是爸爸的房子要過戶給我,希望是以最省錢的方式辦理,
請賜教...感恩

自己的房子可以自己辦(自己跑戶政及地政,我朋友自己辦過)
爸爸的房子要過戶給你,小心贈與稅問題
代書可以找各大房仲業者合作的代書
稅的問題可以請教他們或問國稅局

laksmantw

laksmantw
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3樓

2013-12-17 9:53

我剛辦過，很簡單,先打電話問地政事務所所需齊備之文件和東西,再打電話問稅捐稽徵處問有關稅的細節,文件,印章,看那一種方式最省稅,文件填寫範例可上網下戴,但為免有錯,你爸和你的印章一定要帶著,櫃檯人員會教你這麼寫申請的文件.

peric068kimo

peric068kimo
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樓主

2013-12-17 10:19

感謝:vu84vu 及 laksmantw 的回覆
to :vu84vu
大大您講的這點我知道~~~花錢請人一定ok且不用人煩惱,
現在真的能省者省~~~如果不太難或是真的自己辦不到才考慮花錢,
感恩您的回覆

--------------------------
to :laksmantw
您的建議~~~我想我會試試看,
不懂的我,有人能詳解真的大大幫忙,
非常感謝您

大火快炒

大火快炒
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3819分

5樓

2013-12-17 10:37

peric068kimo wrote:
各位大大...小弟對...(恕刪)

房屋過戶很簡單的!!!可以自己辦!!
只是稅不簡單!!!

未超過220萬/年,雖然沒有贈與稅! 但是增值稅卻很高!!
買賣雖然沒有免稅額!! 但若有10%自用住宅稅可用. 可以省很多!!

所以不一定贈與會比較省錢!!! 點點點

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師