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房市已經反轉,請大家小心.

小寶大指的消息是針對台中,還是全台灣

(小寶) wrote:
有人沒跑掉嗎?
我這...(恕刪)
前幾天打了一通電話給仲介想要看一戶經國新城
不過播通後沒有人接,後來也就沒有再繼續撥打

然後最近收到幾封簡訊,是經國新城的那個電話傳過來的

一開始是推薦他有一戶經國新城要賣
接著又在今天收到簡訊,內容如下:

"經國新城景觀3房全新裝潢附家具電,
各591買家由490萬加價到705萬,
如果你誠意有比這價錢高,請速來電,
我會儘速配合你賞屋時間,X先生"

該怎麼說呢?
是嘉義的房市太熱烈嗎XD
還是我真的脫節了~

補充:嘉義經國新城目前開價多為5XX萬左右
該戶的坪數比開價5XX萬的坪數略大一些些,但沒有大很多
信義房屋 (9940) 受房市交易量萎縮,前3季每股稅後盈餘1.09元,較去年同期的3.81元大幅衰退。

jeffsinan wrote:
"經國新城景觀3房全新裝潢附家具電,
各591買家由490萬加價到705萬,


因為全新裝潢阿....

賣主搞不好多花了上百萬裝潢,又多花幾個月的時間...

然後新裝潢後,490萬不賣705萬,要賣275萬???

邏輯不通.......

同理可證....若此間房屋,以後賣出增加稅負30萬

政府加稅(房地合一稅)...賣家705萬,應該要賣735萬?

還是賣275-30=245萬???

當然你會說...735萬不可能賣的掉阿...

那就由市場供需來調節吧.........

只要現在或以後想買房的人...这輩子及下輩子(其子女那代)...

永遠不買房....那房價就崩盤了...

那些撐不住的賣家,真的就可能已245萬出售......

但是要兩世代的人不買房....才會有这價格出現也.......

你還要阻止那些忍不住兩世代都想買房的買家...

甚麼自住,甚麼新婚買房,甚麼小孩出生換房.....通通不行

買下去,絕對會撐住房價....買甚麼房??

跟父母住,四代同堂不行嗎??

这麼愛買房,都是房市強大的支撐力道,無形的黑手.....


日上大大,真內行.
目前政府內部的確策劃的反攻波,只有在特定城市.
當然是針對特定人士幫忙,目前腳本還在編排.
目前高層知道無法全面救,只好打算定點放火.
也就是讓新題材撐到選完大位.
有人應該注意到,原本沒有在打廣告的淡水建商,因為他們的房子都是有錢人搶著買,但現在已開始在廣播中狂打了。根據消息說,公司感受到房子景氣快速下滑,所以很急著想把手上的餘屋出清。
To be or not to be.
現在有些權貴在運作自救!
大家看戲就好!
因爲他們持有比大家多,法子也多!
看戲!
明年農曆年前一定非常難熬.
請被套的夥伴先撐著.
靜待年後的雙機場利多...哈哈,說出來了....
(小寶) wrote:
前幾天跟幾個長輩喝茶...(恕刪)


大大 您這篇是去年12/15的文章 我從頭看了一次
一年快過去了 請問房價有跌嗎?
我也住七期 有兩戶 鄰居在這有五戶以上的不在少數
也沒聽説有人急著要賣
再説 這裡的實價登錄是越來越高
不曉得您説的朋友長輩現在有沒有垂心肝
而且 新推案的價格 再創新高(寶格 寶輝秋紅古)
現在 您又説 選舉後 過年後會跌
請問您的依據在哪?
説真的 從我買房子的那刻起 連睡覺都在賺錢
沒錯 在01喇低賽是不用付錢
但建議您 少浪費時間在這敲鍵盤
預測東 預測西 當房市的大師 是不會讓您富有的
那就恭喜大賺,不送了!
5戶真的太少,整棟包起來賺才快!
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