天龍指標判斷景氣 自創指標看房市

管爺曾提出「三大庶民指標」觀察經濟好壞，一是「周五深夜街頭指數」、「Kiki餐廳指數」以及「國際機場指數」。指的是管中閔深夜觀察台北東區和信義區的車潮，常去的 喔喔kiki餐廳以及比較東京、上海、香港等國際機場與桃園機場來評判景氣好壞。

這種異類指標很流行，還有前金管會主委紅酒指數看經濟，而較著名的異類指標像是大麥克指數、口紅指數、短裙指數、可口可樂地圖，經濟學人還編列了星巴克中杯拿鐵指數等。

與其說管爺的三大庶民指標，不如說這是三項天龍指標。生活在天龍國度的人，心中台北與台灣的城鄉距離，比台北洛杉磯還要遙遠。而從經濟角度，他的取樣相當侷限，因此也不是一個創新的發明。當然台北是一個首都，其活力可以當作領先的指標，但是把夜店、時尚餐廳拿來說嘴，炫個人生活品味的成分居多。

其次是週五深夜街頭指標、餐廳指標和機場指數並不怎麼高明。因為國外所提出口紅指數、短裙指數是一個反面轉折的概念，也就是口紅、短裙「越暢銷，反而代表景氣越不好」，這須透過更深入的觀察才會發現。如果只是看到街頭人數、餐廳人數越多代表越景氣，那週年慶、shopping mall、紅豆餅、任何吃喝玩樂都可以當指標，非常沒深度。更何況管爺這些指標，大多是天龍國消費行為，和整體消費行為差異很大(這可從主計處下修2013經濟成長下修到1.74%在於出口不振，與管爺於四月間針對消費影響經濟成長並不一致)。

那麼請問開版的敝人這麼愛漫罵，難道有甚麼比較了不起的東西?其實發現這類指數技巧並不難，例如在mobile01上對於房價看空的人越多，代表房價持堅度越高；又如在本站曾提出，蘋果手機越賣，則房價越趨堅，後者是一個轉折兩次的邏輯，代表當房價高掛時，報復性消費購買精品反而成長。

原理在於找到越不搭嘎的兩件事，越相反的消費者心理轉折去詮釋總體行為，這樣埋個梗，層次也比爺們高多了，你也可以試試看。