最近看上一塊畸零地(如附圖), 在新北市中和區.約24 坪.使用分區:住,建蔽率50%,容積300%
一邊長約19.7m,一邊6.4m ,弧長約22m,有鄰8m計畫道路和一條4m既成道路.
因為新北市的畸零地條款中,小弟不懂這條是什意思,請大家協助解惑.
第 4 條 本規則所稱正面路寬、最小寬度及最小深度，其定義如下：
一、正面路寬：基地面前道路之寬度。
二、最小寬度：最小深度範圍內基地二側境界線間與道路境界線平行距離
之最小值。但道路境界線為曲線者，以該曲線與基地兩側境界線交點
之連線視為道路境界線。
三、最小深度：臨接之道路境界線至該基地後側境界線垂直距離之最小值
。
建築基地如屬角地應截角時，其寬度及深度，係指截角前之寬度及深度。
想請教各位 ,該畸零地可以自行申請建照嗎?是否符新北市的畸零地條款?
感恩不盡
新北市的畸零地條款
