我在林口有一間中古屋約15年 小換大
地點再不錯樓下有公車站 商圈機能完善
後來朋友再做仲介 說房子可以賣個好價格 叫我拿出來賣
因為地點很熱鬧 我想要自售 想說他想賣那就讓他簽約賺個業績
簽約後房子也沒人再看 我自己貼廣告帶看的都比他還多
後來漸漸的就沒消息了 陸陸續續有仲介 一直想簽約 我都沒答應
直到最近我投降了 我遇過那種 跟你說想看房子
結果見面說他是仲介 自己也想買 能不能給他個機會簽約
不過在我看他他就是騙我見面當下真的蠻氣的
1.每個仲介都打電話都說他是新人給他一個機會 如果你說不要
他就說我手上有客人要買 我回那你帶他來該給的仲介費我會給你
他就說公司規定一定要先簽約 屢試不爽 而且每一個都這樣 重點是你不簽 有遇過直接跟你講
我們有100多個業務員 你給我簽其他人就不會吵你了
2.簽約前都說你的房子這樣很便宜 簽約後卻連個屁都沒有 或是一直砍屋主的底價
3.簽約前都說屋主可以自售 簽約後就說 屋主自售這樣誰敢帶人來看
4.底價1000萬的房子 他們都開1150開這麼高誰敢來看房子
我已經放棄了房子我不打算賣了 我簽了6間 等到約一到期 我就不賣了 誰有那多心力跟他們這樣搞
只是浪費了一間好房子
每個仲介都需要機會 讓誰給屋主跟買家買便宜的機會 每個都把價錢開那麼高 現在買房子真辛苦
有隻貓 wrote:
我已經放棄了房子我不打算賣了 我簽了6間 等到約一到期 我就不賣了 誰有那多心力跟他們這樣搞
只是浪費了一間好房子
每個仲介都需要機會 讓誰給屋主跟買家買便宜的機會 每個都把價錢開那麼高 現在買房子真辛苦
你可找一家你覺得比較實在比較認真的簽約就好,簽一家就好(一般約即可,若要簽專任約要記得備註屋主可自售),我都跟其他仲介說我想先給我朋友(仲介)機會,等合約到期以後有需要再請他們幫忙(我遇過一個仲介每天打,說他是新人,請我給他機會,我都跟他說謝謝有機會再找他幫忙)
另外同時自售,花錢登廣告(591或樂屋網),跟警衛室說有人要買可以找你
好房子鄰居會有興趣,很快就可以賣出去的,我就是用這樣的方法賣的
帶看房我還會說自己很忙,所以都約同一個時間,有興趣的就有興趣,沒興趣的也不用浪費太多時間
我的感想是委託不用多,一家就夠了
有隻貓 wrote:
1.每個仲介都打電話都說他是新人給他一個機會 如果你說不要
他就說我手上有客人要買 我回那你帶他來該給的仲介費我會給你
他就說公司規定一定要先簽約 屢試不爽 而且每一個都這樣 重點是你不簽 有遇過直接跟你講
我們有100多個業務員 你給我簽其他人就不會吵你了
2.簽約前都說你的房子這樣很便宜 簽約後卻連個屁都沒有 或是一直砍屋主的底價
3.簽約前都說屋主可以自售 簽約後就說 屋主自售這樣誰敢帶人來看
4.底價1000萬的房子 他們都開1150開這麼高誰敢來看房子...(恕刪)
vu84vu wrote:
你可找一家你覺得比較實在比較認真的簽約就好,簽一家就好(一般約即可,若要簽專任約要記得備註屋主可自售),我都跟其他仲介說我想先給我朋友(仲介)機會,等合約到期以後有需要再請他們幫忙(我遇過一個仲介每天打,說他是新人,請我給他機會,我都跟他說謝謝有機會再找他幫忙)
另外同時自售,花錢登廣告(591或樂屋網),跟警衛室說有人要買可以找你
好房子鄰居會有興趣,很快就可以賣出去的,我就是用這樣的方法賣的
帶看房我還會說自己很忙,所以都約同一個時間,有興趣的就有興趣,沒興趣的也不用浪費太多時間...(恕刪)
總結兩位大大的說法，小弟的想法如下：
1.仲介想簽約就給他簽，全部是一般約，並保留自己賣的權力，以免一直打來煩。最好能約在同一天。
2.簽完還是自己賣，方法就像vu84vu大大說的那樣。仲介有意見？干我屁事
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