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房價漲和仲介業發達似乎沒有必然關聯?

sabarose

sabarose
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樓主

2013-11-28 20:28

上周到馬祖深度之旅四天三夜
發現馬祖一家仲介業者都沒有...
問了朋友才知道~
馬祖的房價這幾年
也漲了一波
主要的村落
新屋都要16萬以上
也有新建案~但完全不需要代銷公司~

在完全沒有仲介業的馬祖
房價一樣漲~

在高房價的時代
仲介似乎成了代罪羔羊~
值得我們反向思考

2013-11-28 20:28 發佈

文章關鍵字房價漲仲介業

vampire5123
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2樓

2013-11-28 21:03

我笑了.............
這是房屋仲介給自己台階下嗎?
馬祖跟台灣???????
LP比雞腿嗎???????
我從民國87年開始炒房到現在...........
看了這麼多的房屋仲介.................
真的是投資客一代不如一代.............
房屋仲介也一代不如一代...............

maxboss

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3樓

2013-11-28 21:33

你在公開場合說這話，只會被不利性的人炮
這種事自己知道久好，因為說出來很多人並不會領情

這本來就事供需原則，需要多自然供給就多
看其他縣市就可是知道，其實房仲最多的在台北

很多人不理性的把房價怪到別仁身上
卻不去仔細想想其實台北買房的絕大多數都是台北人
明知台北貴，還硬要在台北買，能怪的了誰

sabarose wrote:
上周到馬祖深度之旅四...(恕刪)

sabarose

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樓主

2013-11-28 21:48

maxboss wrote:
你在公開場合說這話，...(恕刪)

提供大家不同的思考面向~
在01混也不是三兩天了
沒有在怕砲擊的

我好友六年前在馬祖自地自建
地坪20坪3樓的透天厝
花費400萬~
他說如果是現在要蓋
600萬都蓋不起來~

房市小牛
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5樓

2013-11-28 22:15

sabarose wrote:
我好友六年前在馬祖自地自建
地坪20坪3樓的透天厝
花費400萬~
他說如果是現在要蓋
600萬都蓋不起來~...(恕刪)

這麼說好了,
6年前後,
馬祖房產 400萬-->600萬(漲5成)
台灣房產 400萬-->800萬(漲1倍)

800萬-600萬=200萬
200萬是仲介費累積

tiffany0211
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6樓

2013-11-28 22:16

sabarose wrote:
提供大家不同的思考面...(恕刪)

如果是自建.....

你可以查一下六年前到現在,材料與人工有沒有漲50%......

否則....600萬不可能蓋不起來.

tiffany0211
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7樓

2013-11-28 22:18

tiffany0211 wrote:
如果是自建........(恕刪)

順便提醒一下....

10年前水泥工與建築工一天2500~4000

10年後的今天,工錢沒漲,材料部份就有賴你自已查了.

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