投資套房的抉擇~留下收租還是賣出獲利了結?

大蠻
個人積分：13分
文章編號：47447106

13分

樓主

2013-11-28 11:32

友人2年前買了一間套房，目前出租"非常好租"兩次出租都不超過3天就租出，約有4.2%的投報率!

原本是希望退休後可以收租養老補貼!

不過同棟大樓現在售出的單價有漲價，如果現在售出約有120-130W的獲利(購入成本240W)

目前貸款中，房租可以抵每月貸款還有剩一點點零錢

如果你會:

1.賣出獲利了結? 未來再找投資標的!

2.還是繼續出租，未來補貼養老費用?

3.其他建議??

謝謝~~

2013-11-28 11:32 發佈

文章關鍵字投資套房收租

THE666

THE666
個人積分：2712分
文章編號：47447296

2712分

2樓

2013-11-28 11:42

認為未來房價會漲...留著
認為未來房價會跌...賣掉

不知道會漲會跌，又沒有更好的東西想投資，留著。

Clalala

Clalala
個人積分：9分
文章編號：47449991

9分

3樓

2013-11-28 14:00

你賣了之後就會發現找不到類似投報率的房子
然後不知道能買什麼
接著開始亂看
然後就放棄房地產了

聘聘

聘聘
個人積分：6分
文章編號：47450249

6分

4樓

2013-11-28 14:13

會生蛋的母雞當然繼續養！除非缺錢要用再獲利了結吧

plextto

plextto
個人積分：55分
文章編號：47450410

55分

5樓

2013-11-28 14:20

好租易租如果自己沒缺錢房客也都還不差應該要留下目前要能賺的投資標的不易找

syb1031

syb1031
個人積分：5分
文章編號：47456711

5分

6樓

2013-11-28 20:09

凡事都有不同的結論。
EX:假設租金是1萬，就已經把未來10年的租金都收到了。
還免去10年的稅金，房屋的修繕支出+管理支出。
這還是假設租金是1萬的前提下。
是我我會考慮獲利了結，在找下一個投資標的。