學界：台灣已有房市泡沫化危機 【2013/11/27 22:20】
〔中央社〕國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
=> 不是說很多年??
那年發生過泡沫化
==月薪十八萬元==央行總裁彭淮南買不起台北的房子，這要怪誰呢？DECEMBER 24, 2009
彭淮南：台北縣市 台中七期 高雄美術館房價過高 央行已注意
台灣央行總裁彭淮南指出，台北縣市、台中七期、 高雄美術館等房價過高，央行已經注意。(鉅亨網記者 盧冠誠攝)
台灣央行今(24)日舉行年度記者會，央行總裁彭淮 南親自主持，並直接點出台灣4大地區有房價過高的問 題，他指出，台北市、台北縣、台中七期，以及高雄美 術館等，的確有房價過高的問題，央行也已經注意到。2011/3/11 - 莊衍松／台北台北市和新北市特定地區高房價問題遲遲無法有效解決，在馬英九總統一聲令下，財政部火速搬出「特種貨物及勞務銷售稅條例」(奢侈)====從2009年北市房價，央行總裁彭淮南擔心房市過熱或泡沫化的情況發生，應該說台北市只是豪宅熱賣熱銷，及建商喊價喊過頭下，意外的成了『民怨』的第一名。
世紀新聞社/禪禎 2010.04.22 爭議性很大的建商，鄉林建設董事長賴正鎰被中央銀行總裁彭淮南指控炒作，不利國家、社會，彭淮南勢必約束放貸銀行。 1坪300萬彭淮南點名鄉林炒作| 蘋果日報
2010/4/22 - 【李亮萱、楊茲珺╱台北報導】立法院財政委員會昨視察中央銀行，立委關切高房價問題，立委林德福會後轉述，央行總裁彭淮南直接點名鄉林建設在 ...鄉林建設董事長賴正鎰被中央銀行總裁彭淮南指控炒作，不利國家、社會，彭淮南勢必約束放貸銀行
taiwan2008 wrote:
這些都是房市泡沫的警訊！
還學者勒
什麼叫"泡沫"
泡沫集起來很大,一但破了什麼都沒有了.
即使房價跌到剩30%都稱不上泡沫,正常而已.
JIN DER LAND OFFICE
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