最近購買了756坪的農地,非都計內,山坡地保育區,農牧用地
按照合理的蓋法,應滿兩年可合法申請農舍,但因為有坡度的問題(不是很陡,以前是茶園,現況是梯田式)
現在需弄出一些平台出來,需動到挖土填土的問題,以便我們蓋農舍之土地面積平整
但有人說,要蓋的時候在整?
但也人說先整好,在等兩年?
讓土地的水土保質兩年可以更好,也方便先開始植栽大型的喬木及灌木,兩年後地基也比較穩固,樹也茂盛了(但有可能面臨罰款的問題)
到底哪個對,還是要去申請水保,申請完還能動嗎?
希望有經驗的朋友提出分享...
你的案件應該等到申請建築執照時併同水土保持申請送建管單位，再由建管轉送水保單位審核，核可後併同建築執照一起核准，那時候你才可以整地。
hughwongck wrote:
以一個曾經主管縣市政府水土保持業務的承辦人，良心勸告：２樓提及2home的網頁，只是仲介的網站，當宣傳文看就好，千萬不要當真！
慘了，被大大這一說我也變仲介了，看來在０１地產版人人都可以是仲介，
人人必然都是仲介！
我在2HOME也是這個帳號，可從來沒賣過半塊地，那網站很多人都有買農地，
有人想蓋農舍，有人就是喜歡自己農作，不否認跟０１一樣應該會有房仲業者
在內(我很遲鈍是沒特別感覺)，不過肯定也跟０１一樣不是甚麼亂七八糟的網站！
因為擁有農地的會員不少，所以樓主可能碰到的問題那邊也許都有前例可供網友
參考，不過當然網路資訊對錯真假個人都要有判斷的能力，誰也不可能對你負責。
大大聽起來是這方面專家，要是能在2HOME把正確觀念跟做法教大家，絕對是HOME
友的福分！
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