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請教房仲實拿佣金多少？

rickychiu
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樓主

2013-11-24 16:52

好奇請問如果一間電梯大樓公寓，物件1500萬的話，房仲業務可以實拿多少佣金？(扣完跟公司分的）謝謝！

2013-11-24 16:52 發佈

文章關鍵字房仲實佣金

syb1031

syb1031
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5分

2樓

2013-11-24 16:57

內政部規範的服務費金額上限是，買方要附總價的2%賣方要附總價的4%。
有底薪的業務抽成少，沒有底薪的就抽成多一點。
沒有一定喔。

肚子三層非一日之饞

肚子三層非一日之饞
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3樓

2013-11-24 18:00

syb1031 wrote:
內政部規範的服務費金額上限是，買方要附總價的2%賣方要附總價的4%。
有底薪的業務抽成少，沒有底薪的就抽成多一點。

不止

仲介費"最高"是總價的2%+4%=6%

先扣掉上繳公司的抽成，有聽說過的大多是20%~50%
(這裡又區分為：直營店vs加盟店，無底薪的高專vs有底薪的普專，規則很多)

有些公司會再扣一筆內勤助理的獎金

剩下的再分成2份，1份給當初把房子簽約進來的開發人員，1份給成功把房子賣出去的銷售人員
(各家的分配比例不同，5/5分或是4/6分最多)

所以房仲業務實拿的佣金頂多是仲介費的40%，除非這個房子剛好事同一個業務開發+銷售

陳小春2525
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4樓

2013-11-24 19:54

每家不一樣，高專獎金大都是總價的3%，看公司給的資源多少。
但如果賣超過底價的部份還可以跟屋主談另外抽成，大都是再抽一半，這會比獎金多很多。

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