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遠方山谷吹來的清風

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樓主

2013-11-21 17:16

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2013-11-21 17:16 發佈

A博

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2樓

2013-11-21 17:28

價格OK就打去這麼簡單不是???
不過最好是她沒正式委託過跟你簽約的仲介
不然以後出事就麻煩了....

8859K

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3樓

2013-11-21 17:32

遠方山谷吹來的清風 wrote:
最近有打算賣房是住...(恕刪)

如果是專任約的話應該會被告吧!

TC

陳小春2525

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4樓

2013-11-21 20:58

要小心這可能是房仲的招數，請注意您的合約裡有一條與房仲帶看過的買方(包含二等親)私下成交，一樣要付仲介費...
不管專任約或者一般約，都一定有規範不能跟仲介帶看過的買方私底下成交。

sheng5310

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5樓

2013-11-21 21:22

遠方山谷吹來的清風 wrote:
最近有打算賣房是住...(恕刪)

這是違約，而且這個白目還說是仲介帶看過！

遠方山谷吹來的清風

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樓主

2013-11-21 21:31

achitsai wrote:
價格OK就打去這麼簡...(恕刪)

我本來也是這樣認為簡單不過的事
於是我撥了電話跟對方聯絡
對方說她先生看過我房子很喜歡
想跟我約一天帶公婆來看看

到目前為止都沒有問題

可是我掛完電話
不知怎麼的心血來潮去google對方秀在line的大名
赫然發現對方竟然是另外一家房仲業女店長！
照片名字比對都無誤
這是哪招啊？

陳小春2525

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7樓

2013-11-21 22:13

遠方山谷吹來的清風 wrote:
我本來也是這樣認為簡...(恕刪)

猜中了！
我就知道房仲沒那麼單純，這是套好的，會上來01問代表您對這件事本來就存疑，房仲很會扮演買方設違約陷阱，一定要小心謹慎，否則會賠了夫人又折兵！
還好您是簽一般約，如果是專任約的話，對方電話錄音，您一定會有麻煩！

遠方山谷吹來的清風

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樓主

2013-11-21 23:46

不過這位假買家跟我所委託的房仲不同公司就是了
所以我猜測她是想要我讓她賣房子
也許是她有現成買家有需求
不過用這種方法真是無所不用其極

陳小春2525 wrote:
猜中了！
我就知道房...(恕刪)

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9樓

2013-11-22 0:22

你直接打去就說,我給你一般簽拉~別演了...好嗎

陳小春2525

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10樓

2013-11-22 1:39

遠方山谷吹來的清風 wrote:
不過這位假買家跟我所...(恕刪)

不是，他已經跟你講明想省下仲介費了。
如果是開發的仲介不會這樣跟你說的。
房仲之間兩家店互相策略聯盟配合也是常有的事，可以分擔掉被你抓包的風險阿！