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我有700萬!現在淡海新市鎮大蓋可以買到兩房的新屋

我有700萬!現在淡海新市鎮大概以買到兩房的新屋
但是如果放在銀行以現在利率1.38%,複利計算,十年後大概變成800萬

700萬的新房每個月要繳管理費,每年要繳地價稅,房屋稅!

想一想十年後的淡海房價有可能從700萬漲到800萬嗎?

還是留著現金好了!
2013-11-19 17:08 發佈
10年的租金收入呢?
還是你要留著養蚊子?

hahaaha wrote:
想一想十年後的淡海房價有可能從700萬漲到800萬嗎?


根據投資客的算法:

700萬現金應該要貸款7成買2000萬的房子,2000萬買來馬上2100萬賣出,現賺100萬,不用等十年。
700萬
以中華電的今天的股價92.30計算
可以買75張
以今年為例一張分紅現金股利 5.35元
75x5.35 = 401.25
也就是一年可以坐領40萬


假設中華電不倒閉情況下,10年可以分得股利
40x10 = 400 萬
假設營收下降打個8折 , 也有 320萬

hahaaha wrote:
我有700萬!現在淡...(恕刪)


要不要找人介紹通膨給你認識一下。
大大 有七百萬現金 但卻拿淡水舉例 說要買淡水 想當然 肯定是沒有

感覺有七百萬 現金 層級應該很高 沒想到 居然舉這種例子

有七百萬 現金 是要去買店面的啦

大大 如果你真有現金 還是繼續抱著好了 這樣 應該比較開心

hahaaha wrote:
我有700萬!現在淡海新市鎮大概以買到兩房的新屋
但是如果放在銀行以現在利率1.38%,複利計算,十年後大概變成800萬


找板橋舊公寓吧,交通方便多了
買淡海找死
買房如果是存足了錢才去買
就會像開版這位朋友一樣
被通膨還有房價漲勢侵蝕到很可憐
5年前不要眼高手低的話 你這700早就變1500以上了
如果用貸款加點槓桿 你現在資產大於2000了

不過我是不太相信手頭有700的人會有這種用錢思維啦


前天看到永世房客的新聞
在考慮要來過濾老房客囉



hahaaha wrote:
我有700萬!現在淡...(恕刪)

蒸蒸日上 wrote:
大大 有七百萬現金 ...(恕刪)


700萬很多嗎?



台北的房子買不起,怎可能買店面?

不過我倒是蠻喜歡淡水的環境!除了交通因素以外!






應作如是觀 wrote:
買房如果是存足了錢才...(恕刪)



我是賣了房才有700萬的閒錢


150萬玩股票


住在準備都更的三重公寓,有兩間

我又不是投資客!
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