Hi 各位大大:
我現在租的房子已經住了好一段時間，打算把它買下來。
和房東也談好價錢。
本身是有能力可以一次付清所有的款項。
但是代書有跟我們提到，若可以的話是希望用貸款的方式。
且金額也建議拉高。
因為這樣對下一個買家會比較有利，
等於是說若之後的買家手上現金沒那麼多且想要貸款。
銀行會去查看上一個屋主當時貸了多少錢。
這時銀行會比較願意貸給下一個買家較高的金額~~
這樣比較方便我之後要賣房子的話比較方便~~
是否真有這樣的說法??
當然他有提到若我有用貸款，隔天還清就好了。
躺在雲上面 wrote:
Hi 各位大大:我現...(恕刪)
有實價登錄可以參考了
代書有配合的銀行貸款下來會有"奬金或回扣"
還有貸款下來雖然不一定用的到但還是貸款了 提前還清塗消和銀行簽約前要確認有沒有綁約有沒有違約金的問題
代書要收取服務費的多寡要不要設定費及付履約保證的費用
不欠錢不需要可以不要辦
個人買房會貸10%或50~100萬 利用銀行的機制控管交易的安全或防止其他奇怪的不法發生
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