30幾年的連棟透天,漏水中

我買了一間30幾年的連棟透天,現在房子那麼貴,加上認為手上的現金會縮水,所以就去看房子去了,出了台北以外的地區,居然300萬就有一個透天,真開心,看屋時屋況很差,心想老房子難免會有一些問題,再加上仲介說這個價錢是買地送房子,

交屋了,前屋主把東西搬走後,進去一看,有如進入廢虛一般,牆壁上的壁癌,滿室的灰塵,殘破的木頭隔間,加上屋頂的漏水,本來打算漆油漆就入住,於是請來一個油漆行來估價,我一直問漆了以後會多久會有壁癌,油漆行回答說有可能三天就發生,他也不知道,建議我訂木板後在上油漆,我認為那只是把問題遮蓋起來,並沒有解決問題,跑了好多地方請教有關於壁癌的問題,有打到見磚,用壁癌的油漆,後來找來土木過來看,最後處理方式為,一樓,二樓各一面,大面積壁癌的牆,貼磚,其於小面積打到見磚,土木處理好後,發現浴室的牆面會滲水出來,滲水原因為浴室水管破裂,只好增加預算,浴室重做,浴室的地面竟然是用廢土填的,可見這個房子,做的品質不是很好,礙於預算只好看那裏有問題就修到那裏

屋頂漏水部份處理方式為,重新施做防水,並貼磚,加欄杆,小孩跑到屋頂時才不會掉下來

買了二張床(下方可置物),沙發(這張躺著真是舒服,是牛皮製的),二張躺椅(可任意變換躺的角度),還有舊的搬過來的東西,入住後,發現還是在漏水,還好當時沒有用訂木板的方式,因為我們並不知道壁癌的原因,天花板還好沒訂木板,不然這些錢就好像掉到水裡一樣

屋頂花了大錢,11/5號,從天花板,燈座,滴下來的第一聲時,頓時有天堂掉到地獄的感覺,下次知道了,漏水找到漏水處解決才有用,這好像二手車一樣,這邊修好了,別的地方老舊了不知道什麼時候會壞

再來還有一個地方漏水,就是一樓的廚房的地方,我們是連棟式透天,但是我們跟隔壁蓋不一樣,我們的二樓一半的牆,另一邊是他們的陽台,我們一樓漏水,想說是不是從他們漏下來的,於是去他們家看,他們也很親切讓我們進去,看到他們的牆,就是我們的共用牆,不斷的有水冒出來,我說你們家也有漏,竟說沒漏,(陽台漏水當然對你們沒影响,他們下方是浴室,浴室就算濕濕的你們也不會有感覺), 我說等一下抓漏的師父會來看,

抓漏水的來了,竟然不開門
我們開車回來,看到鄰居在外面,居然看到我們就敢快回家,當我們沒看到你們啊,現在體會到千金買房,萬金買鄰

這個鄰居在共用牆上開一個門,窗型冷氣裝在共用牆上,雖然前屋主讓他裝,但是做這種事,不會不好意思嗎?

現在正在漏水做戰中
30幾年的連棟透天,漏水中

30幾年的連棟透天,漏水中
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30幾年的連棟透天,漏水中
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30幾年的連棟透天,漏水中
2013-11-08 9:34 發佈

品加俊 wrote:
我買了一間30幾年的...(恕刪)

好慘,300萬的透天差不多就是這樣.
不過房間整面的牆都是瓷磚看起來好怪?
看來要花大錢才能完全不會漏水.
屋頂這樣做防水可能不行哦。
因為連棟屋子的屋頂防水層是共同做的,所以不僅是在交界地方圍欄竿,交界處還要向下挖,做一條溝當作防水溝。只是如果請的師父不好,可能在做溝的時候讓隔壁也漏水了,因此建議你先去隔壁看一下他們跟你們交界的天花板有沒有滲漏水,如果有,那就是施工前就漏水,如果不是,到時候就很難釐清責任了。
屋頂加蓋"遮雨棚"才能一勞永逸的解決漏水問題, 否則抓龜走鱉問題很棘手.
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