暑假時因為想放鬆一下安排了曼谷旅遊~
發現那裏繁華程度實在太超乎想像了!!
本來有一筆錢想投資馬來西亞房產~
但突然覺得若是曼谷房地產潛力似乎也很大~
不知道有沒有熟悉泰國曼谷房地產的專業大大呢???
麻煩您幫我解惑~感激不盡^^
外國人只能買condo (大廈) 所以是地上權
除非你在泰國開公司有合夥人才能買土地
我跟你一樣想過要到曼谷置產 但是
1) 新加坡人比你我想得更快 他們離曼谷只有一個小時的飛機 飛機航班每小時飛 有如巴士 之前有聽說有很多新加波人過去買
2) 曼谷的房地產約台北市的1/3~1/2價 (也是比帝寶還貴的啦 但都是有錢在那裏退休的老外在買) 看似便宜 但是現在也是他們的歷史高點 曼谷這五年內蓋了很多新的公寓大樓 價錢撐不撐得住 和之後有沒有上漲的遣力 還有待觀察
3) 要是真的喜歡泰國 偶爾飛過去渡個小假 吃吃泰國菜和按摩的話 其實不用想在那置產 每次去就住"最好的"飯店就OK了~
說是可以租3-4萬 因為Thong Lo站附近日本人居住的多
品質 素質都不錯
預算普通的話 On Nut 附近也是不錯 房價起碼便宜Thong Lo一半以上
曼谷跟台北房價的差異要看地點，如果以市中心捷運站周遭而言，大概只有台北三分之一的價格，重點是在租金收入的部分，在曼谷買間500萬的房子，租金大概可以拿到3萬，台北能拿多少呢？(請台北租屋達人幫忙回答一下)
我在曼谷有間房子，以前都是自己偶而去住，現在出租了，租金都夠來回機票跟飯店費用了
以我自己曼谷買房的經驗，是有土地所有權狀及建物所有權狀，與台灣買公寓一模一樣的，跟上面大大的認知不一樣呦！
小弟對房產不是太熟，不過在曼谷生活過5年，所以有機緣在那置產，老實說，那間房子真的漲了不少，租金的收益也比台灣高很多，如果對曼谷房產有興趣的真的可以花點心思去研究研究喔！
剛剛上網搜尋到段視頻，是TVBS針對曼谷房產的報導，給大家參考一下吧！
http://www.youtube.com/watch?v=IRNDTmgvprE
Thai Yai wrote:
曼谷真的是比台北國際化多了，路上的老外並不單單只是觀光客，常常遇到一些老外泰文說的可流利了，因為跨國公司多，所以吸引了各國優秀的精英來曼谷工作，更有許多人已經取得泰國籍呢！
曼谷跟台北房價的差異要看地點，如果以市中心捷運站周遭而言，大概只有台北三分之一的價格，重點是在租金收入的部分，在曼谷買間500萬的房子，租金大概可以拿到3萬，台北能拿多少呢？(請台北租屋達人幫忙回答一下)
我在曼谷有間房子，以前都是自己偶而去住，現在出租了，租金都夠來回機票跟飯店費用了
以我自己曼谷買房的經驗，是有土地所有權狀及建物所有權狀，與台灣買公寓一模一樣的，跟上面大大的認知不一樣呦！
小弟對房產不是太熟，不過在曼谷生活過5年，所以有機緣在那置產，老實說，那間房子真的漲了不少，租金的收益也比台灣高很多，如果對曼谷房產有興趣的真的可以花點心思去研究研究喔！
哇! 看起來,曼谷好讚喔 ! 跨國公司的精英,要放棄自己原國籍,
去拿一個去那裡都要簽證,對國外輸出外勞的泰國國籍? 噗!
都是同一天上01註冊新帳號
更巧的是....
更巧的是你和開版的樓主,怎麼IP address都很像,像是從同一個地方上網的...
世界之大,無奇不有...噗!
Thai Yai wrote:
曼谷真的是比台北國際...(恕刪)
曼谷置產不錯!! 我覺得遠比日本划算///
只是我手腳太慢了!! 98年泰國風暴沒跟上....一堆人拋售.還以為是逃難
08年金融海嘯又沒跟上....
泰國應該是可以過戶!! 因為很多台僑.上海,溫州人在曼谷都買房!!
我聽他們解說過手續不複雜!!
仲介找好房子!談好價格!
泰國銀行開戶!
匯款泰國銀行!
泰國銀行開證明!開立支票!
約仲介,房東去土地廳過戶!!...
拿到土地狀!去管理處變更所有.水.電,指紋.換鎖!! ....
當初曾經打算過!!所以有問過房產手續!!
我有耐心!!再等下一次風暴............
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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