出生年別-年出生人口
七 十年414,069
七十一年405,263
七十二年383,439
七十三年371,008
七十四年346,208
七十五年309,230
七十六年314,024
七十七年342,031龍年
七十八年315,299
七十九年335,618
八 十年321,932
八十一年321,632
八十二年325,613
八十三年322,938
八十四年329,581
八十五年325,545
八十六年326,002
八十七年271,450
八十八年283,661
八十九年305,312龍年
九十年 260,354
九十一年247,530
九十二年227,070
九十三年216,419
九十四年205,854
九十五年204,459
九十六年204,414
九十七年198,733
九十八年191,310
九十九年166,886 虎年
一ＯＯ年196,627
一Ｏ一年229,481龍年
102年1~9月147509人
一般人選擇讀大專院校一定會先從國立開始選,然後再選私立的,
目前已經有私立校所傳出招生人數不足要廢校的聲音,未來幾年更嚴重,
無論有没有要廢校,少子化導致學生人數逐漸減少是無可避免的,
目前就讀大一的新生大部份是民國84年出生,那一年出生人口329581人,
到了民國117年就讀大一的新生大部份是民國99年出生的人口166886人,
有在出租給私立大專院校學生的網友必須要有房屋無法完全出租出去給學生的心理準備。
出生民國年別-年出生人口-就讀大一的年別
八十四年出生329,581 人於102年就讀大一
八十五年出生325,545人於103年就讀大一
八十六年出生326,002人於104年就讀大一
八十七年出生271,450人於105年就讀大一
八十八年出生283,661人於106年就讀大一
八十九年出生305,312人於107年就讀大一
九十年出生 260,354人於108年就讀大一
九十一年出生247,530人於109年就讀大一
九十二年出生227,070人於110年就讀大一
九十三年出生216,419人於111年就讀大一
九十四年出生205,854人於112年就讀大一
九十五年出生204,459人於113年就讀大一
九十六年出生204,414人於114年就讀大一
九十七年出生198,733人於115年就讀大一
九十八年出生191,310人於116年就讀大一
九十九年出生166,886人於117年就讀大一
一ＯＯ年出生196,627人於118年就讀大一
一Ｏ一年出生229,481人於119年就讀大一
接上述,每一個年齡層讀大學的人必須再扣除一些人:
(1)不留在國內讀大學,出國讀大學,方便直接在國外就業領高薪.
(2)上大學前1~18歲就已死亡.
(3)想念大學,可是家裡没錢,未來大學學雜費如果太高也許不念了.
(4)根本不想念大學,或許家裡有錢,或許直接當學徒......太多因素。
上述四項,每個時間點人數都不確定,自己去預估吧!
記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年9月9日 上午5:30.
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
各大學陸續開學，沒有申請到學校宿舍的大學生多數已開始找房子，因房價普遍上漲，大學城學生宿舍投報率也不如過往，但房仲業表示，租金投資報酬率下滑還是小問題，最大的問題是「空置率」。
就實際找房的大學生反映，學校附近套房租金仍有微升，即使沒有調高，過去房東會幫忙付水電費或者網路費者也都要學生自己付。
但根據房仲業調查，因全省房價都漲了一波，目前想買在大學城附近買房當包租公已不划算，因為就雙北市除了淡江、輔大等少數大學，北部大學附近租金投報率幾乎都掉到2％左右，若扣除維修費用等，淨租金投資報酬率都不到2％。
即使中南部房價水準不若台北，至中南部大學附近買房當包租公、包租婆仍有投資風險。
準備3、4年後退休的李先生開車到台中東海大學附近玩，看到當地房地產廣告，出少少的錢可買別墅房，若不自住，每年還可以坐收7~8％投資報酬率，他因此花了800多萬元買了一棟新別墅。
不過，2、3年後房子蓋好了，原先規劃7、8間小套房可出租給附近大學生或者上班族，但因附近類似建案不少，突然供過於求，從蓋好之後就始終未滿租，不但租金投報酬率大降，還多揹了500萬元貸款。
專業人士也指出，大學附近的房子主要是出租給學生，若沒有掌握到學生人數以及宿舍空置問題，租金投報率再高也「看得到吃不到」。
全球資產專案經理王維宏就表示，目前若想買大學附近房當包租公，還是要慎選標的，最好先作市場調查。
王維宏說，買大學附近房當包租公，除考量投報率外，挑選標的有3大原則。一是最好能買在學生人數多、歷史悠久的傳統名校─因為在少子化下，這些學校依然還可以招到學校。
二是學校宿舍嚴重不足；三是交通不便或者地點較遠等，如果通車時間短、交通方便的話，學生較不願花錢租屋。在台北的大學中，淡大以及輔大等附近租金投報率會比其他學校高些，主要就是具備上述3個條件。
內文搜尋
從 APP 打開
X