工業住宅死定了連私人廁所都不保了

根據台北市建管處統計，內湖五期辦公服務區、工商展售區及工商混合區共有14案取得使用執照，其中違規社區有8棟包括「合康捷境」、「新潤峰哲」、「新潤悅峰」、「維多利亞嘉醴」、「興富發領袖」、「忠泰恆美」、「忠泰至美」與「遠雄藝朗」，總違規戶數1127戶。南港工業區則有49案取得使用執照，其中2社區「鼎峰」、「世界心」共89戶違規。

台北市都發局局長邊泰明表示，先前針對2地辦公室二次施工，違規作為住宅使用，已經開罰30萬元，但改善期至10月18日止發現10家只有1家有改善，為了遏止公共空間不得做二次施工違規使用，本次祭出嚴厲手段，採每個樓層罰30萬元，單一社區總罰金從240~420萬元不等。

台北市建管處處長張剛維指出，目前公共空間可發現的違規情形，例如「世界心」是將單層4間公共浴間的門封死，轉而在室內做浴室出入門，提供所有權人私自使用，如此情形就可知是違規使用，必須恢復至與原始設計圖相符，才算沒有違規。

邊泰明說，行政機關於一定範圍內具有行政裁量權，因此本次會給這些社區3個月改善期，假若又沒改善，可能會縮減成1月1罰。換句話說，以本次遭罰420萬元的起造人來說，單一建案可能1年遭罰12次共5040萬元。

張剛維補充，北市目前興建中疑似工業住宅的工地有4~5件，將會嚴格規範防堵，包括要求建照應該揭示正確訊息、使用執照加註不得作為住宅使用、政府保留建照廢止權及修法要求起造人繳納保證金。

遠雄企業集團副總經理蔡宗易則回應，「遠雄藝朗」會由管委會與單一所有權人協調復原，會積極處理。