我媽名下有一間眷村改建後的國宅房子才剛蓋好但是因為某些原因 他想要將房子贈與給我軍宅有5年無法過戶的問題而且國防部計算房子價值500萬應該會超過免稅額吧想請問依些問題1.5年後才能贈與給我?2.房子一次贈與聽說抽稅很重 請問到底是多少?3.GOOGLE有搜尋到說房子可以用分次贈與 不知道如何做?4.還有分次贈與的話 也要過那5年後才可以開始辦理嗎?