房市命運大不同 台灣德國兩樣情
https://www.youtube.com/watch?v=EMFcXVOUrGc&feature=share
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德國人享受生命，台灣人疲於奔命。面對房市，兩國人有天南地北的體驗，也因為兩國文化及政策大不同，導致兩國人命運大不同。為什麼德國房市過去十年平均只漲百分之一？台灣房市可以半年內狂飆百分之八到百分之六十八？為什麼德國人可以不用急著買房而台灣人得二三十歲就開始不吃不喝瘋狂工作幾十年來買房？德國房市政策到底給了德國人甚麼？你，想過什麼樣的生活？
http://news.cnyes.com/Content/20121019/KFNCOUO3L397I.shtml
歐債危機推動德國房價大漲(2012-10-19)
據Engel & Volkers數據顯示，在截至6月的過去12個月內，柏林房價同比上漲２０％，德國整體房價同比上漲6%。
今年又比去年漲更高了，成為德國大選主要議題，大家知道嗎？
http://news.sina.com.tw/article/20130823/10487356.html
德國各地房價普漲躋身9月選戰重要議題 (2013-08-23)
德國聯邦統計局發布的數據顯示，2013年4月德國新建房屋的價格指數上漲5.2%，已建住房價格指數上漲8.7%。其中，增速最快的是柏林，公寓價格的中值是2333歐元/平方米，比去年上漲9.91%；單戶家庭住宅的均價是1771歐元/平方米，同比上漲6.88%。慕尼黑的房價在德國南部的房地產市場遙遙領先，公寓價格中值是3053歐元/平方米，散戶家庭住宅均價3951歐元/平方米，同比增長7.2%；奢侈住宅的均價達到9535歐元/平方米。漢堡的房價也不低，公寓和單戶住宅的價格分別是2850歐元/平方米和2720歐元/平方米，同比增長6.42%。法蘭克福和科隆的房價也上漲了3%和3.87%。
網路上的德國造神論太多了，不可盡信。大多數繁體中文文章說到德國房市制度，都是錯誤百出的狀況。
kenhsiun wrote:
房市命運大不同 台灣...(恕刪)
德國很多人租房，台灣很少人租房，所以應該向德國看齊，
大家來租房。
然後，大家的問題都解決了，不是很好嗎？
我也是覺得房價太高了，應該想想辦法，例如，禁止預售屋轉單，課徵100%的轉換費，
對隱瞞的建商重罰等。
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