在這有很多高手分析兩者的關係
看起來很像都是房價過高造成人民不敢消費
所以會影響經濟
但其實市場流動的錢應該會變多阿
因為人民花了更多錢買房
從銀行借了更多錢給建商投資客
人民是變的比較沒錢沒錯
但是建商跟投資客更有錢阿
他們會繼續把錢往下花,給工人或或者買些奢侈品
總共的消費力應該會上升阿
因為從銀行借出的錢更多了
所以消費力應該會更好 只是集中到從房地產賺錢的人
第二常看到有房的大大說也很想房價崩
這樣才可以換房
但新屋崩20%
舊屋可能崩40%而且還賣不出去
這樣真的比較容易換房嗎
真正空頭時真的會比較好換房嗎?
希望有高手可以回答我的小疑問
老實人4313 wrote:
但是建商跟投資客更有錢阿
他們會繼續把錢往下花,給工人...(恕刪)
你確定?
建築業的工人 大部分都是算日薪(木工.泥作.模板)
就我所知除了南北日薪有差異以外 師傅的日薪也沒漲過
頂多就功作機會變多了而以..這些人就能代表全台的勞工?
老實人4313 wrote:
第二常看到有房的大大說也很想房價崩
這樣才可以換房
但新屋崩20%
舊屋可能崩40%而且還賣不出去
這樣真的比較容易換房嗎
照你說的我們以新屋1000W 舊屋600W計算
1000跌20%=800W 600跌40%=360W
價差440W
若是漲價照你的看法新屋是不是比較搶手漲要40% 舊屋只漲20%
1000漲40%=1400W 600漲20%=720W
價差720W
哪個比較容易.....
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