陳小春2525 wrote:
房仲佣收20萬。只要...(恕刪)
此招,是險招
我想如果沒有不滿意房子就買下來吧
等兩年後再賣出去吧
反正大家都說房子會漲不是嗎?
解套的方式,我想微乎其為了
numbalex wrote:
當然仲介一定是希望成交 沒收的錢跟屋主拆帳五 五分 但不能超過百分之四...(恕刪)
這個我不太懂耶，為什麼屋主要跟仲介拆帳五五分？？
numbalex wrote:
仲介希望沒收是至少可以先收到4%服務費 但下一次再幫屋主找到買方時 就不能再收了...(恕刪)
怪怪的，先前的委託已經結束了，屋主再次委託為什麼不能再收4%佣金？
仲介找到了一個買方 但是買方反悔了不買 跟仲介沒關係 是買方的問題反悔 沒收簽約金 這時候 仲介主張說我有找到買方 是因為買方不買 不是我問題 所以你也要給我4%
但是如果今天 如果屋主只收沒收了10萬 那仲介也說我不管 你要給我4%
請問你是屋主 你是否能夠接受?
你收了屋主4% 但還是沒有把房子賣掉呀
委託契約書裡面就有明訂 萬一發生這種情況要怎麼處理
你的認知是第一次委託結束了 第二次屋主重新寫一份委託書 重新委託
但是如果我今天是屋主 我會跟你說 你還是沒有解決我的問題 我房子還是沒有賣掉
找這什麼買方 還敢要跟我要求服務費
在爭辯下去也沒有什麼意義 委託書上面就是這樣寫 你拿你的委託書出來看
陳小春2525 wrote:
可是第一次委託是買方...(恕刪)
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