現在台灣到底是房價太貴? 還是薪資太低呢?

現在台灣到底是房價太貴? 還是薪資太低呢?

我每回去香港,首爾,東京,新加坡, 甚至上海, 看到人家的市容, 再回來看看台北市的市容, 我實在很難把台北市跟這些地方來比, 整個台北市, 除了一棟 101, 看它孤零零的站立在那裏, 只會讓我覺得好孤單寂寥, 去看看人家都是一群一群的!

台灣真的發展得很好嗎? 我們是該抱怨房價過高了? 還是所得太低了?

我曾經設計一個問題, 問過很多人, 我問如果現在你要買電視, 一部 Sony 的電視標價六萬, 另一部跟它一模一樣的電視, 但是就是少了 Sony 這個 mark, 廠商說, 它是代工廠, 這兩部電視一模一樣, 只是少了一個 mark 而已, 它只賣三萬. 請問大家會買哪一台?

我統計答案, 超過九成都是買有品牌的, 而剩下一成的人, 還是在猶豫不決的狀況下, 選擇沒品牌的. 還說如果能力夠, 那一成也是想買有品牌的.

這個問題代表甚麼呢?

我的父母輩跟我年輕的時候, 我們都會毫不猶豫去買代工品, 那時覺得花那麼多錢, 只買一個牌子, 感覺很像冤大頭, 代工就很好了, 根本就不用買品牌貨. 所以, 那時候, 勞動力的"價值"是很高的, 大約每 100 塊的 GDP, 勞動力價值應該可以有 60~70 塊. 但是, 今天, 大家都聽過"毛三到四"吧, 勞動力的價值連 10% 都沒有了!

這也就是說, 現在的年輕一輩, 不要去討論他們到底有沒有比以前用功讀書, 比以前努力工作等等問題, 他們再努力, 他們勞動的價值, 只剩下以前的 1/6, 甚至 1/7 而已! 也就是他們的勞動力價值已經嚴重貶值了,所以他們賺不到高價值的錢! 這是台灣整體經濟環境的問題, 這是自從蔣經國總統走了之後, 台灣沒有人再替台灣經濟種大樹的結果! 四五年級生享受到蔣經國努力的果實, 六年級中段以後的, 已經在烈日下曝曬, 沒有大樹可遮蔭了!

而經濟環境不好了, 為何房價卻會拼命漲? 這是因為四五年級生要置產了! 他們已經到要替自己打算晚年的時候(因為他們差不多五六十歲了), 有幾個想法跑出來: 1. 保住自己一輩子拚來的財產, 最少能保值, 能增值更好, 最好可以每個月還可以有收益! 2. 替晚年安排一個好居所 3. 替自己的小孩(大約三十歲了)買個成家的房子! 這幾個需求也在這個年代(台灣勞動價值低落)跑出來, 所以他們開始置產! 也引發了房地產漲價風潮!

有人說, 台灣房地產會漲, 是因為台灣沒有好的產業可以投資, 所以資金只好朝向房地產衝, 這也是上述這個原因所產生的現象, 台灣政府已經超過三十年沒有"種樹"了, 現在根本就看不到好的花園可以去澆水, 而且, 這些有錢人年紀也大了, 態度也保守了, 不想把錢投到太風險的項目上了, 所以, 房地產就上去了! 這你也可以看到另一個現象, 台灣政府一直出招打房, 這批投資的錢也不會去投資甚麼產業, 他們反而去看東京, 大馬的房地產了, 還是房地產! 只是是國外的!

所以, 當有這麼大一筆熱錢都只挑房地產投資, 房地產能不漲上去嗎? 這是一個年代的趨勢, 你抱怨誰也沒用, 政府沒有像你想的那麼萬能, 他想炒房房價就漲, 他想壓房價就能壓, 你把政府想的太厲害了, 這世界上根本沒有人, 可以用人為的力量去左右經濟的趨勢的!

台灣的真正問題是, 當義大利的設計, 瑞士的手錶, 巴黎的時尚, 每個國家都有自己獨特的價值, 但是台灣缺乏被大家追逐的獨特價值, 既有的經濟結構已經太老舊, 時代價值觀已經改變, 勞動力的價值已經很差了, 台灣還停留在賣勞動力, 那就很悲劇了! 我們該去要求政府的, 不是把有錢人拉下馬的齊頭式平等, 而是提升年輕人起步的高度, 讓台灣勞動力的價值可以提升, 讓年輕人努力的血汗, 可以賺取更多的錢, 那才是真正可以提升這個社會價值, 跟讓這種"年輕人賺少錢, 老年人買房子"的不平衡現象解套的唯一道路與方法了!