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一家三口年收入200萬 只敢買800萬的房子.

保險年繳30萬<含終身醫療.重大疾病.儲蓄險..等等).
父母養育金 每月2萬+生日+過年=30萬
貸款500萬 月繳25000+管理費+水電瓦斯網路等10000=35000X12=42萬
生活費+交通費 每月2萬 一年估25萬
置裝費+3C產品 一年大槪5萬
交際旅遊費 一年估10萬
嬰兒養育費每月1.5萬+生活開銷(尿布.奶粉.衣服.玩具)8000=2.3萬X12=27~30萬
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
保險30萬+父母金30萬+生活費25萬+置裝費(3C產品)5萬+房貸42萬+旅遊10萬+育嬰30萬
=172萬


2013-10-02 11:36 發佈
我一家4口,年收和板大差不多,我也只敢買800萬上下的房子...
所以真的不曉得什麼樣的人可以買總價1000萬以上的房子,
就算頭期款有可能存得比較快,但難道房貸都不用還的嗎?
跟我家差不多 算得很清楚
如果有長輩資助 就差很多了
再加油一點 下一代就不會那麼辛苦了
如過把保險那條與父母養育金那條拿掉其實還蠻鬆的
家中五口, 我一個人工作, 年收入似乎都100多,
其實我的收入蠻複雜的, 很難估
結婚後住娘家約14年, 買在2010年, 1100萬
說真的買的時候還算不清自己有多少錢, 就想说室內實坪48應該夠了
這是我這輩子住的最小的家了
預售屋到交屋付了250左右, 這簡單. 但交屋時錢還收不回來只好貸款
加上先前已有近500萬貸款, 總貸款1400萬.
天啊! 這可是天文數字.
所以交屋後一直沒錢裝潢. 還好後來收回七八百萬的投資.
一有錢就會作怪, 花了近300萬裝潢, 買家具, 鋪大理石地板, 高級音響, 70"電視....
現在還欠了900多, 只能進一步回收投資來降低負債
對了! 我算一算一年支出應該在140以上吧
說真的我自己都不知道錢哪裡來?

aquarise02 wrote:
保險年繳30萬&lt...(恕刪)


那一家3口年收100萬只敢買400萬房子~~

那到時有好的400萬房子~~

記得不要來搶嘿~~

不然又沒房子買了~~

yeng131 wrote:
我一家4口,年收和板...所以真的不曉得什麼樣的人可以買總價1000萬以上的房子(恕刪)

就我社區來了解,新屋首購的確是以千萬以下的兩房車為主
千萬以上則有換屋.長輩資助.退休.待退先出租..等投資者以外的人士購買

aquarise02 wrote:
保險年繳30萬&lt...(恕刪)

年收200萬只能買800萬的房子,
怪了,那房子到底都誰在買啊?
現在800萬在高雄要找到像樣的都很困難了,
還是說大部分買房的人年收都有300萬,
親戚家年收入500萬
人家也不過買了個1300萬的房子
不過人家是在台中不是北部
該儲蓄的該敬老的該養育的支出都列進去了,這樣一年還能剩28萬
攤回各月的話你每個月還有2萬3的閒錢
這2.3W就拿2萬去還貸款吧,大概可以提前不少年數就還清,等於是提早退休
那如果把這2萬拿去增貸好了,照比例推敲可以貸到900萬,再加上前面沒提到自備300萬頭款,算一算也是1200萬了,這可以住到不錯的房子了
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