如果一個投資案花三年的時間賺一倍,
把那一倍除3也才30幾%,
所以.....真的沒看起來那麼好賺,
只是金額比較大看起來很好賺,
真的你手邊有錢要叫你凹也不是每個人都敢凹,
敢把錢放在那邊凹的人,
他也必須承受凹不過去的風險........
jklee999 wrote:
如果一個投資案花三年的時間賺一倍,
把那50%除3也才10幾%,
所以.....真的沒看起來那麼好賺,
這個算法就知道你不是做生意的料。
第一，建築成本一坪七萬，現在賣三十萬以上起跳。土地已是多年前養地買的，
況且一戶也沒多少土地持分，請問建商賺幾倍？
第二，建商土建部分一定是跟銀行貸款的。槓桿成數一高，請問可賺多少倍？
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