營建股由開盤持續下探，目前跌幅2.54%跌幅各類股之最！
2013/09/27 09:43 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】央行暗示升息，營建族群挨了一棒，跌幅越來越大，高價股全面翻黑，華固 (2548) 、長虹 (5534) 、興富發 (2542) 空有業績題材，晨盤股會跌幅卻都在半根停板以上，皇翔 (2545) 等也都紛紛壓低整理，中小型股也無力回天，類股逆勢下跌逾2.5%，成為盤面上最為弱勢的族群。
中央銀行總裁彭淮南呼籲，房貸戶需留意未來利率變動風險，明確暗示即將升息，低利率將進入尾聲。台灣房市總是挾著低利率題材，撐過一波波考驗，若是房貸利率走升，勢必衝擊不動產市場，影響大小得要看視利率上揚的幅度。市場人士指出，房貸利率若上升至3%，就達警戒區，若是到5%，市場就有崩盤風險，房貸利率調升，將造成市場反轉。
房仲業者指出，以20年房貸400萬元、目前不到2%的房貸利率計算，每月本息攤還約2萬元，但未來若房貸利息調升1個百分點，房貸負擔就要增加1成。央行總裁彭淮南表示，不希望發生房貸風暴，但要防患未然。民眾買屋時記得考量未來升息後的償債能力，最好多準備買房資金，以免升息後無法負擔。
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股市率先反應房地產未來的方向，記得2003-2004年時興富發才個位數，這十年來建商真的賺很大
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