請問:本人看上北市萬華區一戶8坪小套房,390萬,近台北火車站,離雙子星不遠,屋齡31年,待三,四年後"台北雙子星"建案完工後出脫,有機會獲利嗎?..獲利會大嗎?...有人說除非屋齡較新的,不然這種屋齡三十年的物件,早就過了能獲利的階段了...雙子星建案完工會帶動大同,中正區臨近地帶的房價整體上揚嗎?還是屋齡較多的物件房價已無力再向上爬了?...(因預算實在很有限)