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今天蘋果日報A20版面,賣屋所得,改以實價科稅

這是真的嗎?
都沒有政府機關要出來說清楚講明白嗎?
還是繼續讓政府試水溫,等到被科稅才來跳腳??
今天蘋果日報A20版面,賣屋所得,改以實價科稅
今天蘋果日報A20版面,賣屋所得,改以實價科稅
2013-09-22 12:19 發佈
應該只是政府的風向球八~~

等真的開始課稅再來說吧~~

說的都比做的多
現在政局混亂

等法案通過應該要天荒地老

這就是台灣的行政效率............
不要大驚小怪的

這東西就是只能做不能說

加上兩年奢侈稅才會套牢全台百姓,要不然誰要去付四大基金破產?
應該是真的 這篇也有提到

財政部督促地方政府,將房屋評定現值「朝市價方向調整」,做為未來實價課稅的基礎。內政部也要求,後年起,土地公告現值應達市價九成,讓土增稅趨近實價課稅

原文網址: 房地產5熱區 「實價課稅」要動了 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/21056142176.html

土地公告現值趨勢都是一直往上調
真好
實價課稅想必成本又轉嫁消費者身上
這下房子又要大漲了
一般說的實價課稅,指的是課"持有稅”
持有稅(地價稅)目前用"公告地價"以基準課徵,
現在公告地價低的要命,三年才調一次...

蘋果寫的是課"交易稅",
用"公告現值"課稅,公告現值比較貼近市價

但是交易稅可以算是實價課稅嗎?
我一直以為實價課稅是課持有稅
基本上課持有說,才會提高持有成本,對房價有影響
課交易稅,只是炒炒新聞罷了
實價課稅ing 政府很早就這麼做了
不只2000萬以上的房子,之前一篇300萬的竟也被補稅
難怪房價越來越貴
行政院長江宜樺今(5)日接受《鉅亨網》專訪指出,政策皆是一步步、經過綿密討論推出,他並未聽聞「買房稅」的推出,隨著不動產交易透明,自然發生、逐步漸進實價課稅!隨著資料量累積,也可以說「某種意義的實價課稅就已經在發生」!「這比突然宣布實價課稅來得好」!


江揆今天接受《鉅亨網》專訪一一提及未來提振經濟的施政理念,並在回應攸關台灣人民安身立命的不動產與「實價課稅何時落實」作上述表示。

回應鉅亨網提問關於「囤房現象嚴重擬推出買房稅」?他回應先說,他與張部長曾討論過,但並未聽聞「買房稅」的推出。

而在實價課稅落實方面,他表示,在他早先擔任內政部長任內推出實價登錄,當時內政部與財政部都講得非常清楚,並未有馬上將實價登錄作為實價課稅工具的打算。

他補充,當然財經學者等期待實價登錄實施若干年後,可以進一步實價課稅,但是由於當時立法時有所宣示,實價登錄不是為了實價課稅而是要讓總體市場交易資訊的公開透明,所以「到目前為止不會轉變立場,馬上說要推實價課稅」!

以當時評估,他說,實價登錄一旦上路,若干年這些資料量累積足夠,同時更讓各縣市地價評議委員會資訊產生「質變」,在這種情況下,可以說「某種意義的實價課稅就已經在發生」!

他補充,其實已有人說「現在已經是實價課稅」,儘管目前稅法並沒有實際的稅目,但顯然,行政管制已有真實資料,所以已經合法可以做某些舉動,這種做法「比突然宣布實價課稅來得好」,市場資訊已經公開透明,可以說它是一個隨著不動產交易透明,讓買賣雙方自然熟悉資訊,自然發生、逐步漸進實價課稅!



其實實價課稅一直是政府的目標,政府要稅金
104提高公告市值到市價九成
公告地價再依公告市值做調整
當調整到接近市價,就是所謂的實價課稅了
根本不用宣布要實價課稅阿
也不會啦
要是這些交易稅全都可以轉嫁
建商房仲就不會在那邊唉了
現在收入沒成長還限制貸款的情況下
加稅金拉高售價 除了那些結婚不得已要買房的人以外
能夠再騙的了多少人入場?? 不就是交易量再下探而已
再創高價? 占總百分比也才幾%而已 房仲建商能不怕?
什麼有錢人現金很多 這幾年成長的貸款餘額都是誰借的?
建商的槓桿更兇咧 有錢人真搶那麼兇現在待售量大增是假的喔

現在成交量明顯萎縮 交易量拉不起來
什麼一坪多少老實說也不準了
因為量少 只要有特別案例拉抬後製造高價行情屢見不鮮
不見許多建商房仲狂打交易價多少但就是不說交易量
因為這個數據政府有無法騙人也不利房市(量少價揚 流動性風險大增)
怕再吸引不了人支撐市場而已
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