如題，最近看上一戶預售屋，而訂金裡面包括(簽約，訂金，開工款)約30萬
比如一戶45坪一坪20萬的話，總價就是900扣除3成頭期也就是貸600
而頭期的300-訂金30萬=270 如果他是2年完工，工程款才分期繳那是不是270除以24等於你每個月要繳的工程款這樣對嗎??????
另一個問題等到建商完工後能不能等到交屋後再開始付貸款還是完工後就開始繳了???
這樣如果完工後要轉賣給別人是我要先幫買方先付貸款還是他自己付呢??? 如果有很懂的大大麻煩幫我解答一下
感激不盡
lik12345 wrote:
而頭期的300-訂金30萬=270 如果他是2年完工，工程款才分期繳那是不是270除以24等於你每個月要繳的工程款這樣對嗎??????
簽約時會說明何時開始繳工程款，大部分是一個階段完成就繳一期工程款。
lik12345 wrote:
另一個問題等到建商完工後能不能等到交屋後再開始付貸款還是完工後就開始繳了???
這樣如果完工後要轉賣給別人是我要先幫買方先付貸款還是他自己付呢??? 如果有很懂的大大麻煩幫我解答一下
感激不盡
屋子過戶給你後建商就會通知你到銀行對保辦貸款了。
房子還沒過戶前轉賣別人只是換約。
如果是過戶後要賣掉就按照一般的買賣契約書內容流程進行，要不要先付貸款之類的都可以跟買方協商，只要雙方同意就好了！
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