實價登錄信義區忠孝東5段附近電梯華廈成交價不到30萬(有圖)

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樓主

2013-09-19 9:15

信義區忠孝東5段附近電梯華廈成交價不到30萬

是誰的問題????

2013-09-19 9:15 發佈

文章關鍵字信義區忠孝東華廈附近電梯成交價 30萬

anna0410

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2樓

2013-09-19 10:25

林口街那裡是舊社區了，一直價格都不高

無言無鹽

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3樓

2013-09-19 10:33

登載錯誤吧，面積跟單價互置錯誤，建物如果有一百多坪，決不可能只有3房2廳2衛

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樓主

2013-09-19 10:44

anna0410 wrote:
林口街那裡是舊社區了，一直價格都不高...(恕刪)

一直價格都不高??

所以這價格是正常的?? 舊社區??? 那名聲設區呢??

可能大哥您平常都看億來億去的豪宅

THE666

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5樓

2013-09-19 10:50

anna0410 wrote:
林口街那裡是舊社區了，一直價格都不高

那邊價格是不高，但正常來說，也不會低到30萬以下。

Jasai101

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6樓

2013-09-19 11:11

很多人信義區跟信義計畫區都分不清楚
信義區這個價格有什麼好奇怪
當初本來就不是台北的高級地段
環境跟規劃十分不良好

THE666

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7樓

2013-09-19 11:12

真正想要了解行情(如果是看熱鬧的，那就隨便吧)，
看實價登錄時要養成好習慣，

交易明細一定要給他點下去。

屋齡、樓層、車位、室內、公設大小都出來，
這樣才能知道真正的行情，
大部分成交金額怪異，也都可以從這邊看到原因。

(相信不相信有公設70%的房子，全棟就那一間70%，其他都30%左右)

這間來說，明顯有誤，數字重複了，
正確坪數應該是109坪的一半。 109/2=54.5左右 (其中12.76坪是車位)

anna0410

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8樓

2013-09-19 11:42

可以看看林口街其他成交資訊，大概都差不多這個價格上下，那裡的環境比較雜亂一些，都一些熱炒店跟吃的，小強很多哦，如果想住台北又不嫌棄這裡已經三十年加上很好吃飯的機能，可以考慮考慮，只怕看了之後會不習慣，差一條街差很多，外面的太子東宮價格就高了，雖然是好像有震過的樣子

AlgerChen

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9樓

2013-09-19 12:06

我用實價登錄的系統,都至少要在同一區附近找3-5間來做參考.還有盡量找同性質的建築比較公寓比公寓大廈比大廈. 這樣我個人是覺得這個系統裡資料多少還是有一點參考的價值.

louissvs

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10樓

2013-09-19 14:11

明察秋毫.

THE666 wrote:
真正想要了解行情(如...(恕刪)

忍忍忍