出生率剩一半,如果利率上升到5%,那房價?

暗夜曙光
個人積分：29分
文章編號：46218851

29分

樓主

2013-09-18 22:33

現在和30年前相比,出生率腰斬無庸置疑吧?

已經十幾年台灣人都過著0利率的生活
似乎90%的人都覺得0利率會持續個十年二十年不變
也有許多人貸款70%,80%,90%,反正0利率時代(房貸頂多2,3%)不貸白不貸

假設明年開始1年利率多1%....
五年後會影響房價嗎?

2013-09-18 22:33 發佈

文章關鍵字出生率利率房價

馬賽克

馬賽克
個人積分：36分
文章編號：46219443

36分

2樓

2013-09-18 23:08

暗夜曙光 wrote:
現在和30年前相比,...(恕刪)

利率上升,賣家惜售->房價井噴
QE退場,台灣脫鉤->房價井噴
奢扯稅延長,投資客口袋深,房屋惜售->房價井噴

樓下的繼續

良心建意

良心建意
個人積分：326分
文章編號：46220239

326分

3樓

2013-09-18 23:54

9月政爭結束，房價噴出
奢侈稅延長為3年，利空出盡，房價噴出
明年重要選舉，政府端出牛肉，房價猛烈噴出
哇！隨便一想就有這麼多得理由，台灣房地產真好！

真的很省

真的很省
個人積分：45分
文章編號：46224069

45分

4樓

2013-09-19 9:17

新北市重大交通建設持續開發,有錢人繼續買房,買個10間8間的出租,他們又不用貸款,也不用管房價高低,所以以後怕的是台灣貧富差距持續擴大,中產階級以下永遠無法翻身!我老闆就是中小企業的例子,每個月平均賺2百萬你要叫牠放哪裡!

t621025

t621025
個人積分：11分
文章編號：46225517

11分

5樓

2013-09-19 11:12

如果利率上升到５％～那麼窮人更買不起～有錢人沒差很多～
買不起的還是買不起～會因利息需付更多而負擔不起～你覺得呢？～以為房價因此便宜一點～但是利息大幅增加～

louissvs

louissvs
個人積分：338分
文章編號：46229205

338分

6樓

2013-09-19 16:31

放我這裡.

真的很省 wrote:
每個月平均賺2百萬你要叫牠放哪裡!

忍忍忍

青康藏

青康藏
個人積分：8920分
文章編號：46231666

8920分

7樓

2013-09-19 21:10

t621025 wrote:
如果利率上升到５％～那麼窮人更買不起～有錢人沒差很多～
買不起的還是買不起～會因利息需付更多而負擔不起～你覺得呢？～以為房價因此便宜一點～但是利息大幅增加～

投資客買的房才多，如果利率上升到５％，一堆投資客會搶著倒貨的，

台灣房子還會漲的話，幹嘛一堆藝人、投資客都跑去日本、馬來西亞炒樓了挖鼻孔

oral

oral
個人積分：34分
文章編號：46232111

34分

8樓

2013-09-19 21:52

暗夜曙光 wrote:
假設明年開始1年利率多1%....
五年後會影響房價嗎?...(恕刪)

套一句仲介最愛說的話

自住沒差

台灣的房子今天不買
明天就買不到了

全世界就只有台灣的房價與眾不同
台灣的房價只會漲漲漲...

來買東西的

來買東西的
個人積分：35分
文章編號：46232523

35分

9樓

2013-09-19 22:29

現在利率2趴買房要貸600W好了本利攤還月繳3.5W左右(貸20年)
以後多漲5趴變7趴一樣的房子變成只要貸300W好了本利攤還月繳3萬(貸20年)
好像沒便宜到哪去耶!
除非你能一次付清.不然像我們這種死老百姓
升利率根本沒甚麼好開心的..
房價跌利率升..
不知道一堆人在開心甚麼
有錢人根本沒多大影響好嗎
基本上房價跌.他就算不賣也餓不死...
所以認真賺錢.理財
比在這裡口沫橫飛來的有意義!!

阿添添

阿添添
個人積分：964分
文章編號：46232682

964分

10樓

2013-09-19 22:42

你講話太中肯
會得罪很多網路鍵盤取暖手
他們只會酸有房的
要跟著一起喊升息萬歲
打倒萬惡的投資客才對...

來買東西的 wrote:
現在利率2趴買房要貸...(恕刪)