同一間屋子房仲跟屋主都在賣法律問題?!

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樓主

2013-09-12 17:23

最近看到刊登一戶房屋，好奇上網一查，發現除了房仲外屋主本人也同步刊登在出售，打了電話問了屋主，屋主說跟房仲是一般約，目前只看過這社區其他戶別，房仲也在安排看屋，請問如果不透過房仲帶看而是透過屋主看屋及出價買下買方會不會有法律問題?或是仲介費的問題呢? 該注意些甚麼好?

2013-09-12 17:23 發佈

文章關鍵字屋子房仲屋主法律問題

18分

2樓

2013-09-12 17:59

一般約屋主也可以自己賣
只要買方非仲介帶看過的
應該是不會有問題

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3樓

2013-09-12 21:03

就算屋主與房仲人員有認識只要 1買方沒簽專任約都沒事 2房仲人員沒帶看過也沒事但有時房仲會用話術讓你擔心如果真的喜愛這房子...不如自己先約屋主看房下訂金別想說先找屋主看再請仲介殺價...這時成交仲介費用必須給

8126分

4樓

2013-09-13 4:55

注意一般約是否有違約處罰的部份，現在許多一般約也有類似專任約的規定方便房仲去運作！

1分

5樓

2013-09-13 8:15

想請問如果有跟仲介出價過.但是後來

仲介談不到價格.要我放棄.要約日期也過了

那可以事後在找屋主自己談價錢嗎

這樣會有法律問題嗎

26分

6樓

2013-09-13 10:57

silly3849 wrote:
想請問如果有跟仲介出...(恕刪)

以合約內容來說
屋主合約到期後三個月內都不行

同一間屋子房仲跟屋主都在賣 法律問題?!