討論群組

預售屋漏水,請問怎麼辦?

timerbbs

timerbbs
個人積分：0分
文章編號：45967484

0分

樓主

2013-09-04 20:49

最近預售屋進行初驗,已發現頂樓室內天花板出現水痕,廠商直接表明"他願意退錢,他不想賣",因為現在房價比預售時還要高,請問遇到這種廠商怎麼辦?

2013-09-04 20:49 發佈

文章關鍵字預售屋

perahia

perahia
個人積分：1205分
文章編號：45967612

1205分

2樓

2013-09-04 20:56

timerbbs wrote:
最近預售屋進行初驗,...(恕刪)

如果是我一定退掉

漏水很麻煩的
而且除了敲掉重做防水
幾乎無解

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

88624807

88624807
個人積分：6分
文章編號：45968731

6分

3樓

2013-09-04 21:54

當然退錢阿~還要叫他賠償.

漏水是你工程問題.

不賣當你毀約.

漏水還高姿態.

想紅還不簡單.哪個建案阿.

timerbbs

timerbbs
個人積分：0分
文章編號：45972333

0分

樓主

2013-09-05 1:18

我看了內政部"預售屋買賣定型化契約"十三、驗收:「買方就本契約所載之房屋有瑕疵或未盡事宜，載明於驗收單上要求賣方限期完成修繕，並得於自備款部分保留房地總價百分之五作為交屋保留款。」
1.如果要求建商賠償,請問可以依據什麼條文?
2.據我所知,防水要從外部處理且須敲除至RC表面,(也就是說油漆+粉刷層+防水層均要敲除,直到RC表面為止),如果廠商只是打針,隨便敷衍拖過保固的話,請問該怎麼辦?
註:這是親朋好友遇到的問題,所以,我的手邊沒有契約,但是,曾經看過契約,印象中,沒有針對漏水有特別註明.

X

X