實價登錄是實際有成交的價格嗎
我看實價登錄跟房屋仲介公司價格有差到20萬耶!
關於您的問題 基本上若是您經由內政部不動產交易實價查詢服務網查詢的話
只能顯示某"大約"地段的單價及總價等..較為模糊的訊息提供給一般民眾作為"參考"
舉例 同一條路的大樓或透天 造成價格上的不同有許多原因
如:品牌.屋齡.屋況.裝潢.座向.採光.格局.坪數.上或下層或平面車位 等.....皆會造成房價的不同
當然也是有一些較為特殊的案件 如親友買賣(價錢或許較低)或者是 屋主有再整理過的房子(價錢大多較高)
是沒有一個絕對數字可以作為依據的 只能憑大約的金額及看屋的感覺
建議您 若是看到喜歡的房子 落差約在10%上下(指你查詢到的價錢) 其實也可以考慮承購下來
畢竟 中古屋都是獨一無二的 有時錯過 要再找到相同的案件 難度十分的高
提供內政部不動產交易實價查詢服務網的網址給您 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
祝您早日尋覓到您要的房子
server0821 wrote:
實價登錄是實際有成交...(恕刪)
20萬.....怎麼差的這麼少，之前在看三峽北大的房子都差個2-3百的說!
搞的不知道怎麼看房子跟出價了
冰霜之剌-沒醫德
RO-助理工讀生
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