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不動產就是這樣好賺

evilpanda
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文章編號：45909117

71分

樓主

2013-09-01 22:40

事情是這樣的

永和中正路上某大樓原本1樓店面和B1是商業用地
地主以7500萬賣給某產物管理公司還是啥的...
1樓店面分成兩間出租給賣吃的
B1分成45個車位左右...
原本要開賣...
後來因為奢侈稅要兩年後才能賣出...
加上地目變更...等等啥的...
2年間1個車位出租3500/月
2年後賣出1個車位要230萬~250萬!!!!

45個車位前2年租金+賣出後的所得+1樓租金
賺多少就大家自己算算

真的很好賺阿...
地窄人稠...不動產就是最賺的標的..
當然$$要夠
法律要夠好玩
還有政府要夠爛

2013-09-01 22:40 發佈

James.Chou
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文章編號：45909794

15分

2樓

2013-09-01 23:18

這是資本市場買賣金額雙方同意就成交心甘情願跟法律.政府何干?

有錢沒錢都沒錯. 買得起.買不起也都沒錯...

只要買賣雙方合法繳稅不逃漏稅我就沒意見

小左

小左
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文章編號：45910072

5分

3樓

2013-09-01 23:32

事實是

吃不到葡萄就說葡萄酸吧...

人家合法去把利潤盡到最大

高利益伴隨高風險那麼好賺怎麼不每個人都去賺?

這就是你們之間的差別吧

幫不了你

幫不了你

謝謝指教

evilpanda wrote:
事情是這樣的永和中正...(恕刪)

CJzzzz

CJzzzz
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0分

4樓

2013-09-01 23:46

樓主說的對,

我也看不慣某產物管理公司這種賺錢方法, 誰叫我沒有一個有錢的老爸, 又或者是我自己能力不夠做不到相同的事情而只能在一邊窮嚷嚷呢 ? ? ? ? 幫不了你

幫不了你

幫不了你

挖鼻孔

挖鼻孔

michaelliupac
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19分

5樓

2013-09-01 23:48

B1一整層是地主的,那這樣他賣7500萬也太少了.

dnalvqrq

dnalvqrq
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文章編號：45910586

630分

6樓

2013-09-02 0:01

很有商業的頭腦
假如從上面的說法
租二年的車位快200萬
賣出240萬*45=1億800萬

光這兩筆就賺1億1千萬了吧
還有一樓還留著租人
真厲害…有效利用

脆弱Bruce
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文章編號：45910687

133分

7樓

2013-09-02 0:06

拿出資金冒著風險讓資源活化以造福需要這些資源的人

本來就有很大的功勞

多賺點錢是應該的

alanchu99
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125分

8樓

2013-09-02 0:26

evilpanda wrote:
事情是這樣的永和中正...(恕刪)

賺錢不就低買高賣
錢多就滾的多

JCB88

JCB88
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文章編號：45911292

50分

9樓

2013-09-02 0:46

evilpanda wrote:
事情是這樣的永和中正...(恕刪)

眼紅

這也要人家『有本事』經營吧？挖鼻孔

挖鼻孔

版大只算到人家可以收的錢....那萬一租不出去的『風險』勒？

人家開物業公司，本就打明招牌！賺錢靠的是租賃、買賣、管理嘍....

難不成版大你....『發願』追隨法師 orz

orz

.....只做『功德』不賺錢的嗎？ ^++^

^++^

幫不了你

狂傲浪人
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文章編號：45912179

18分

10樓

2013-09-02 2:45

James.Chou wrote:
這是資本市場買賣金額雙方同意就成交心甘情願跟法律.政府何干?

法律對這種買賣房產的資本利得有實價課稅嗎？
有的話再說。

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