上個月家中購入一棟近千萬二手透天屋
很不幸發生了一些事情，急需一筆醫療費
現在手頭很緊沒有多餘的現金
再想到未來的房貸可能沒辦法打過
目前房屋契約已打
已交１０萬訂金和２０％頭款
１１月才交屋，並且未完稅
如果毀約我方還須付出多少？和應該注意的事項？
以斡旋金的方式來說，斡旋金轉為定金後，如買方有反悔不買情事，或違反已約定事項致無法簽訂買賣契約時，定金由賣方沒收。若是賣方反悔不賣或違反已約定事項致無法簽訂賣賣契約時，賣方應加倍返還所受之定金。
以要約書的方式來說，賣方承諾簽認要約書內容後，若有任一方反悔違約，違約之一方須賠償買賣總價款的3%違約金給對方。
簽訂不動產買賣契約書後，若有任一方拒不履行契約或反悔的情形，另一方可依契約約定完成催告，若仍不履行時，則可解除契約，並依契約請求賠償。
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Jo.yt3yGAE5cR8XaP6qn4w--/article?mid=5128
哇貴唷 wrote:
上個月家中購入一棟近...(恕刪)
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