關於交屋流程

DreamTRUE wrote:
交屋的重點應該就是 確認屋況 → 簽名交屋 → 取得權狀文件、鑰匙之類的...
代書和屋主可以全權委託 買方仲介 處理而不出面辦理交屋嗎?

meetlove1314 wrote:
理論上可以,前提是你要很信得過他...但是,為了避免不肖仲介從中動手腳
故我還是建議您--> 代書、屋主、仲介、您本人至少這四個人同時在場辦理買賣交屋事誼比較有保障,且代書多半都是該家房仲配合的,比方說信義房屋有信義代書士,永慶房屋有永慶代書士...合約當場看,有錯當場提,物件有疑問也當場提,有現存租賃契約也是當場確認房客及押金租金繳交等情況,這樣會對您比較有保障喔


若還有任何問題都歡迎私訊我..

meetlove1314 wrote:
問題可大可小..

房子是不是兇宅,漏水屋,海砂屋?

交屋有沒有含家俱,有的話就寫現況交屋等等(避免屋主偷搬)

你要當著屋主,仲介,代書的面再跟屋主確認一次

口頭確認就有效力嗎? 還要再請仲介請他簽一次書面保證

這就是確保你權益最重要的關卡

若讓仲介獨自去處理 ,他不會管你這些...

但這些書面保證就是你未來萬一要上法院最重要保障你權益且勝訴的關鍵

當然沒事就沒事,一有事的話,這些都是你的保命符啊!

DreamTRUE wrote:
您所提的這些契約 不...(恕刪)