為什麼不把房子賣掉都買高配息股票阿?

billandcs

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樓主

2013-08-23 9:53

看板上各位討論到房子的投報在台北已經低於2%,股票現金配股都比這個高,可是卻很少看到有人狂買股票,只賺每年的配息,很有錢的一樣買皇翔億鉅那種好幾億的建案卻不買中華電信...有人可以解釋一下為什麼沒人這樣操作嗎??

2013-08-23 9:53 發佈

文章關鍵字高配息股票房子

xnn0159

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2樓

2013-08-23 10:02

billandcs wrote:
看板上各位討論到房子...(恕刪)

你怎麼知道他沒買股票,搞不好上億的房子只佔他總資產不到5%,就算一般人也不會全把錢都拿去買房子,有人也會把部份的錢拿去買股票基金黃金或車子等

凌波劍步

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3樓

2013-08-23 10:13

xnn0159 wrote:
你怎麼知道他沒買股票...(恕刪)

讚！跳脫性思考，沒有被樓主的疑問句綁住。

Clat

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4樓

2013-08-23 10:22

billandcs wrote:
看板上各位討論到房子的投報在台北已經低於2%,股票現金配股都比這個高,可是卻很少看到有人狂買股票,只賺每年的配息,很有錢的一樣買皇翔億鉅那種好幾億的建案卻不買中華電信...

因為這裡是房地產版
所以在這很少看到討論股票的。要看到的話請去生活->投資理財版

billandcs wrote:有人可以解釋一下為什麼沒人這樣操作嗎??

我可以解釋
因為你的問題錯了，絕對有很多人這樣操作，只是你沒看到
然後人家也不會在房地產版大喊說我又買了多少中華電信...

等等. 話說回來我之前好像記得有某網友的確是說要買幾百張中華電信然後退休
只是想不起來是誰了

yungjia

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5樓

2013-08-23 10:23

配息配股有房產賺得多?? 我怎麼都不知道阿!!

ddt135

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6樓

2013-08-23 10:27

billandcs wrote:
看板上各位討論到房子...(恕刪)

房子可出租等同賺股息
房子融資可達8-9成.只要繳得出房屋貸款利息.即使房價跌再多.也不會被追繳.斷頭
10年來房價不曾下跌過2成或半年.投資房屋可以坐收高槓桿且穩定上漲的豐碩果實
反觀股票3-5年內.總要跌個3-5成.融資股票一旦跌個3-5成.早就被融資追繳.斷頭出場了

你要投資股票.還是房地產

富有族

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7樓

2013-08-23 10:41

股票跌了

無情的只剩下一張紙,搞不好連紙都沒有

房價下修

不管怎樣還是可以住押

凸歸台灣

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8樓

2013-08-23 10:46

守房子比較容易，在股價飆漲時，很少人能守的住定存股的。

我應該告他嗎

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9樓

2013-08-23 10:51

不動產房屋對於投機的人來說

目前2成可以貸款8成不然也有6成

股票對於投機的人來說

目前買一張要自備4~6成不等一來一往差距很大

但當然是賭大賠大融資需要6.9%或較低利率喔(但也有6%上下) 除非你是丙種更高

房屋貸款的8成目前利率也不會攀升到6%吧[就算你的身分再差頂多不貸款給你而已]

swabber

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10樓

2013-08-23 10:55

以漲跌頻率來看
股票經常有腰斬的情形
甚至跌到只剩一成或變成幣紙
房地產則不常見

選投資房地產
穩穩賺
賠也是慢慢賠
不會馬上腰斬

對保守的人來說
如果跑去買股票，
遇到大跌時
不嚇死才怪