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奢侈稅打賣方?還是打買方?小弟今天去看房子

許尼爾
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230分

樓主

2013-08-19 17:09

今天小弟去看房子
屋齡不到兩年

屋主要賣(投資客)
所以要課奢侈稅

重點來了
~奢侈稅還是要我們買家出阿~

生氣!!
可是沒辦法
地點好
殺不下來

我想說的是
雖然有抑制成交量
(這也是賣方惜售..不是公平正義下的成交量)

但是奢侈稅還是(大部份)由買家吸收
所以沒打到賣家

買方被政府打了

總結來說
奢侈稅不錯
但是還是有進步空間

2013-08-19 17:09 發佈

文章關鍵字奢侈稅賣方買方房子

niels0619
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0分

2樓

2013-08-19 17:11

不要買就好
最近在抓最後一隻了
忍住阿˙

百里侯
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418分

3樓

2013-08-19 17:14

那如果過了奢侈稅才跟他買,他會把奢侈稅多出來的地方扣掉賣給你嗎?

理論上應該要有,不過實際上你有問問屋主嗎?

Kevin4931
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361分

4樓

2013-08-19 17:22

你可以不買啊!

這就是政府原本的目的!

讓賣家因為奢侈稅拉高售價, 進而減低轉手速度!

不然一手拉高一點賣出去, 二手再拉高一點賣出去, 三手....

之前的高房價就是這樣短時間炒出來的, 因為溫水煮青蛙一次漲一點你不會心痛

像現在課奢侈稅一次拉高一截你就會發現了, 進而降低轉手速度!

alex_stone8190
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222分

5樓

2013-08-19 17:31

許尼爾 wrote:
今天小弟去看房子屋齡...(恕刪)

就不要買就好啦,搞不好延長到4年,賣方更開心 100分

100分

gameheven
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69分

6樓

2013-08-19 18:06

無聊
那就不要買，不就行了。

那就讓屋主賣20年都賣不掉。
屋主賣20年，要繳貸款，要繳房屋稅地價稅。賣不掉也是屋主自己要吞。

希望屋主財力雄厚，真的可以撐20年。
科科科

傑洛米
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468分

7樓

2013-08-19 19:00

許尼爾 wrote:
今天小弟去看房子屋齡...(恕刪)

對啊～不要買就好了，
讓賣方去撐，
小弟還有遇過先抵押，二年後過戶之類的，
還有開芭樂價的更是不在少數～～

其實依小弟認為，最近看房的人少很多，
依小弟前三個月在看頭前，後來因為有毒澱粉風波（我是開食品工廠，但是沒用毒澱粉喔），
暫時休息一陣子，
最近又開始晃，感覺人潮已和三個月前有明顯的落差

zangou

zangou
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44分

8樓

2013-08-19 19:30

好一陣子沒有接到仲介的電話, 最近這兩周來了數通, 而且是不認識的仲介, 我們的資料就這樣被轉來轉去, 這應該也適用個資法吧!!

見習時冒險者‧天亦

見習時冒險者‧天亦
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48分

9樓

2013-08-19 19:47

奢侈稅本來就是為了維持高房價而設。如果大家都小賺一筆就跑，籌碼會很凌亂，不利於房價維持。反而讓大家都惜售，轉空頭時跌下來才慢，然後儘量找其它方法拯救房市（如陸資）。

james-bc

james-bc
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169分

10樓

2013-08-20 3:22

見習時冒險者‧天亦 wrote:
奢侈稅本來就是為了維...如果大家都小賺一筆就跑，籌碼會很凌亂，不利於房價維持(恕刪)

大家都小賺一筆,房價就越墊越高了,這是加法,你是不會數學喔??
就是怕周轉率太快會加速泡沫化.

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