現在買房，是人生最錯誤的決定

莫再凡
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樓主

2013-08-04 14:18

剛好看到這篇從台灣經濟發展分析各行業的文章
房地產也著墨不少
想買房的不妨三思
現在買房，是人生最錯誤的決定

台灣房價漲得太不合理，2011年第四季台北市房價所得比甚至全球之冠
為什麼還有那麼多人看漲？
那是因為在「有土斯有財的」傳統觀念下，大部分人有房子，當然看漲。

2013-08-04 14:18 發佈

文章關鍵字決定人生

幸運基地

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2樓

2013-08-04 15:05

我覺得房價已到頂.這次下跌也不用急要買.會像日本一樣失落20年.
除非開放大陸人大規模買房.我2010買新竹15/P.現在26/P.當時1人住.但是我不想換屋.
所以直上4房.60坪(不含雙車位).現在要回到15/P.應該要5年-8年左右.雖然我有房.但是我希望下跌.
太多人因為房貸而受害.連小孩也不敢生.

nzjulia

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3樓

2013-08-04 16:43

幸運基地 wrote:
我覺得房價已到頂.這...(恕刪)

我們的理念相同內人與我也是買了大坪數的房子起初只有兩個人講話似乎還有回音現在有了兩個小朋友就覺得剛剛好雖然我們也有房租人但依然希望房價能回到七，八年前讓大家透過合理的努力都能有自已的住宅

陳小春2525

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4樓

2013-08-04 16:59

是阿，房仲都跟屋主說趁房價高漲但租金不漲，趕快把房子賣掉換現金租房就好，賣掉房子賺的差價可以租一輩子還有剩！
屋主現在還不賣房真的是錯誤的決定！
當屋主賣掉後，房仲過一陣子會再跑去跟他說要趕快買房，不然老了後會沒人要租給他...
然後如此循環...

dunix543

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5樓

2013-08-04 17:13

你慘了，人家都說了“ 泯滅人性的人才可以不買房“
請乖乖地把你賺的錢交出來，一來GDP才能成長，二來現在不買以會買不起。
如果你不肯的話，那肯定是窮酸者，沒有遠見更沒有能力。

dk0968

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6樓

2013-08-04 18:45

那現在賣房呢？合適嗎？正確否？

有點想先賣掉然後租屋。

莫再凡 wrote:
剛好看到這篇從台灣經...(恕刪)

我應該告他嗎

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7樓

2013-08-04 19:02

想說句個人觀點目前如果以台灣目前狀況

假設追價的人都用利率方面來考量的話

用企業目前獲利角度來思考

應該可以樂觀到明年第一季

但以興櫃的撮合的話

只要兩造說好喜歡的話其實價格的穩固沒什麼意義

但如果都沒人願意撮合賣方又很想賣時

這時候就該怕了連債券都崩崩了房地產不見得能樂觀到哪去

最怕的是如果銀行都不願意跟你玩這種遊戲時

你要考慮是否值得繼續玩這場遊戲了

ckjhs

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8樓

2013-08-04 19:38

貸500萬 20年
假設利率2% 每月大概還28000
利率3% 每月大概還33000
利率4% 每月大概還37000
應該會死一堆人吧現在買房不要衝動要考慮利率必定上漲的還款壓力
存現金才是王道將來法拍房一定很多到時再買房自住買對時機可以少奮鬥十年

king5943

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9樓

2013-08-04 20:06

現在不買才是最錯誤的吧

本身從事裝潢行業

你們不知道台北市有多少的房子都是大陸人的嗎?

我不敢說很多不過有一定比例裝潢10間有3間是大陸人移過來台灣發展的

之後開放了

台灣人慢慢就知道了!!

請發表的別再複製文章了那種文章了

actsyxz

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10樓

2013-08-04 20:15

king5943 wrote:
現在不買才是最錯...(恕刪)

居然知道了什麼？
把秘密說清晰點可以嗎？