各位網上的大大
可不可以給小弟一些建議
生平第一次買房子,卻發生了令人不太舒服的狀況
小弟買了一個車位,建商提供的施工平面圖如下(改變前),我選了靠電梯牆的位置
當時想說電梯的後方還有公共空間,這樣我倒車停車下車時,車門打開比較方便(若沒有這個空間,車門打開就會很窄,不好下車),因此選了這各位置
交屋前,沒問題,建商依照此圖施工,可是就在交屋後(錢拿到建商就變了)
不久,不好的事發生了
建商竟然將我原本以為的空間,不照當時圖面設計,自行封起來(如下圖紅線部分(改變後)),而且還做了一個門(就在我車位旁),裡面擺滿了建商的雜物,而且通道就我車位旁邊那個門,換句話說,進出都要經過我車位,冏!!)
我當然跟建商抗議,當時買時的設計圖,並沒有這樣的封閉牆,我非常火大,可是反映給工地主任一點用都沒有,最後還回覆我,這是公共空間,建商有權力做任何變動,不需任何人同意,也不用管委會同意(因新房,管委會也還沒成立),更沒有詢問過我(旁邊的車位就是我的,會影響我的權利),請問我該怎麼辦呢
我不知道我應該爭取嗎?
我的觀點是
1.我當初買這個車位,就是想說旁邊有個開門的空間,比較好停車。建商如此不照圖片施工,影響了我當初買此車位的動機,我可以抗議嗎 ? 我應該抗議嗎 ?
2.建商說,公共空間她有任意決定權,這樣對嗎? 就算不影響任何人,不照圖面施工,也是合理的嗎?
我還不想公布建商名字,只是想請教各位大大,難道消費者就只能吃暗虧嗎??
只是就算是公共區域,整個格局也應該要跟圖面相同才是
建商說隔就隔,那當初我因為圖面規劃而買的人,真的就這麼沒保障~~
建商變動當初的圖面設計,都不用知會任何人,或經過任何人同意
我只是在想,建商這樣合法嗎 ??
Hexe wrote:
1.我當初買這個車位,就是想說旁邊有個開門的空間,比較好停車。建商如此不照圖片施工,影響了我當初買此車位的動機,我可以抗議嗎 ? 我應該抗議嗎 ?
2.建商說,公共空間她有任意決定權,這樣對嗎? 就算不影響任何人,不照圖面施工,也是合理的嗎?
我還不想公布建商名字,只是想請教各位大大,難道消費者就只能吃暗虧嗎??(恕刪)
1.就現實面而言..你感覺你權益受損了..旦實際面來看..你權益沒變
你買了幾坪的車位..建商就給你幾坪..一點一分都沒偷掉..也完全沒變小
至於你想抗議..去吧..這是你的權益..旦建商不一定需要理你..
2.只要不影響私有部份..事後是有些空間會因為時代變遷的法律問題(如消防)
而造成公共空間的更改..這是現實面..
還有也有可能建商事後修改了建築圖面的規畫
這也是有可能發生的問題
還有..我一點都沒感覺你吃虧了
因為你只是失去了一個原本就不是你的東西
原本就不是你的了..怎麼會說成好像那塊地是你專有的一樣
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